原租土地需要征收嗎
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原租土地現(xiàn)在征收，按土地租賃合同約定辦理。租賃合同未約定的，土地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物和青苗的所有者所有。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被安置人員個(gè)人或者經(jīng)被安置人員同意后支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)。
《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》 第二十六條，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。 征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。 市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。
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國(guó)有土地不存在土地征收問(wèn)題，因?yàn)閲?guó)有土地就是國(guó)家的。但國(guó)家征收時(shí)，對(duì)于土地上的附著物是要補(bǔ)償?shù)?。按照《?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院第590號(hào)令）的規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。
土地征收需要多長(zhǎng)時(shí)間法律是沒(méi)有規(guī)定的，但是公告至少三十日。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。 縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。
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原租土地現(xiàn)在征收怎么處理原租土地現(xiàn)在征收，根據(jù)土地租賃合同的約定辦理，如果租賃合同沒(méi)有約定，土地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用
2020.12.21 189 -
集體土地征收原則集體土地征收原則，即公開(kāi)原則、參與原則、公正原則、協(xié)調(diào)與平衡原則。這也是集體土地征收相關(guān)法規(guī)政策制定的基本依據(jù)與遵循，在此基礎(chǔ)上結(jié)合本地區(qū)的實(shí)際情況制定合理的集體土地征收政策。
2020.11.23 199 -
租用土地征收土地使用稅土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。前款土地占用面積的組織測(cè)量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定。土地使用稅每平方米年稅額如下： (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24
2020.04.19 250
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征收土地需要土地證嗎
需要，參考如下中華人民共和國(guó)土地管理法第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征
2022-03-14 15,340 -
需要繳納土地租賃稅。土地租賃費(fèi)稅如何征收
土地出租應(yīng)攜帶國(guó)有土地使用證、租賃合同等有關(guān)資料，主動(dòng)到所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并按照規(guī)定繳納增值稅、房產(chǎn)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、個(gè)人所得稅等。 一、增值稅：按不含稅租賃收入依5%稅率計(jì)征；
2022-07-26 15,340 -
征收征地農(nóng)民的耕地需要征收土地增值稅嗎
1、農(nóng)村農(nóng)民土地被征收后，農(nóng)民不要交土地占用和土地使用稅。如果占用的是耕地的話，首先要繳納的是耕地占用稅。一年后，繳納土地使用稅。只要是土地作為經(jīng)營(yíng)使用的，都要繳納土地使用稅。2、耕地占用稅是國(guó)家對(duì)占
2022-04-27 15,340 -
土地被征收需要報(bào)批嗎
征收基本農(nóng)田需要由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，其他機(jī)關(guān)無(wú)權(quán)批準(zhǔn),否則屬于違法征收土地；補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)批準(zhǔn)文件中的“征收土地方案”確定，但不得低于當(dāng)?shù)貐^(qū)片地價(jià),否則屬于補(bǔ)償違法;征地要在征地范圍內(nèi)對(duì)征地文號(hào)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等予
2022-03-20 15,340
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土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是： 1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)一般是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，一般按照是以安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進(jìn)行計(jì)算；需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，則會(huì)按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地
9,721 2021.04.25 -
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土地增值稅征收標(biāo)準(zhǔn)土地增值稅征收標(biāo)準(zhǔn)，是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，減除法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額作為計(jì)稅依據(jù)，并按照四級(jí)超率累進(jìn)稅率進(jìn)行征收。具體情況如下： 1、增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額百分之五十部分，稅率為百分之三十； 2、增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額百分之五十，
3,811 2022.05.11 -
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城中村土地征收程序城中村土地征收程序主要有： 1、張貼征地公告； 省級(jí)人民政府或者國(guó)務(wù)院作出征地批準(zhǔn)文件并下發(fā)給征收土地的市、縣級(jí)政府之后，市、縣級(jí)國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征地公告，公告應(yīng)當(dāng)張貼在被征地所在村。公告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：“（1）
1,148 2021.04.25
