房屋產(chǎn)權(quán)到期后應(yīng)該如何處理,法律有哪些規(guī)定
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房屋土地使用產(chǎn)權(quán)到期的，非住宅建設(shè)用地可以提前一年提出續(xù)期申請，根據(jù)當(dāng)時的地價水平補繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)；住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條 土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。 《中華人民共和國民法典》第三百五十九條 住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
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1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產(chǎn)所有權(quán)便得以延續(xù)。當(dāng)然，變成危房強制拆除的除外。 2、土地使用者未申請續(xù)期的，土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)由國家無償收回。房屋所有權(quán)也就自然消失。 3、土地使用者提出續(xù)期申請，根據(jù)法律規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的（即根據(jù)社會公共利益需要收回的），土地使用權(quán)國家無償收回，但對于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時的殘余價值給予相應(yīng)補償。
70年后房屋產(chǎn)權(quán)到期后可以去土地管理部門申請延長房子的土地使用權(quán)，并補交土地出讓金；如果國家因公共利益需要收回土地和房屋，會對該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)給予補償，并退還相應(yīng)的出讓金。
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70年后房屋產(chǎn)權(quán)到期后應(yīng)該如何處理70年后房屋產(chǎn)權(quán)到期后應(yīng)該如何處理需視具體情況而定： 1、向土地管理部門提交續(xù)期申請，可以由房屋業(yè)主聯(lián)名提出，若與社會公共利益無沖突，應(yīng)予以批準(zhǔn)，補交土地出讓金，這個價格應(yīng)低于同類土地出讓金的價格； 2、若土地管理部門根據(jù)社會公共利益需要，
2023.02.18 2,271 -
70年后房屋產(chǎn)權(quán)到期后該如何處理70年后房屋產(chǎn)權(quán)到期處理是向土地管理部門申請延長房屋的土地使用權(quán)。因公共利益需要收回土地和房屋的，補償土地上的房屋和其他房地產(chǎn)，并退還相應(yīng)的出讓金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)期滿前，因公共利益需要提前收回土地的，應(yīng)當(dāng)依
2022.04.13 564 -
房屋產(chǎn)權(quán)到期后如何處理房屋產(chǎn)權(quán)到期后，而所購買的房產(chǎn)只要擁有合法的產(chǎn)權(quán)證，就是個人的私有財產(chǎn)，只要房產(chǎn)還存在，個人就擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。根據(jù)目前的法律規(guī)定，商品房的土地使用權(quán)如果到期后，住宅用地是可以自動續(xù)期。在土地使用權(quán)出讓合同約定年限屆滿后，如土地使用者需要
2022.11.07 158
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房屋產(chǎn)權(quán)到期后應(yīng)該如何處理
1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產(chǎn)所有權(quán)便得以延續(xù)。當(dāng)然，變成危房強制
2021-12-26 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)到期了如何處理,有哪些規(guī)定
房屋產(chǎn)權(quán)到期自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間，屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋，及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定。沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
2023-08-27 15,340 -
70年后房屋產(chǎn)權(quán)到期后應(yīng)該如何處理
70年后房屋產(chǎn)權(quán)到期后可以去土地管理部門申請延長房子的土地使用權(quán)，并補交土地出讓金；如果國家因公共利益需要收回土地和房屋，會對該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)給予補償，并退還相應(yīng)的出讓金。根據(jù)2021年生
2022-06-03 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)到期如何辦？應(yīng)該如何處理？
房子產(chǎn)權(quán)到期后可以 1、允許延長土地使用權(quán)期限。可以由房屋業(yè)主聯(lián)名提出，補交土地出讓金，這個價格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。至于再次申請的期限，不應(yīng)該超過30年。 2、
2022-07-26 15,340
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01:11
房屋產(chǎn)權(quán)到期了該如何辦房屋所在的國有土地使用權(quán)即將到期的，房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)提前一年向土地管理部門申請續(xù)期，除非基于公共利益考慮，需要收回該宗國有土地，否則土地管理部門應(yīng)當(dāng)批準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)人的續(xù)期申請，并與產(chǎn)權(quán)人重新簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同，產(chǎn)權(quán)人根據(jù)出讓合同繳納土地出讓金
854 2022.04.17 -
01:08
產(chǎn)權(quán)房到期了應(yīng)該如何辦不同的產(chǎn)權(quán)房，到期的處理方式也不一樣。 住宅建設(shè)用地使用權(quán)限到期的，會自動續(xù)期。如果不是住宅建設(shè)用地的，使用權(quán)到期后，則按法律規(guī)定辦理。該土地上的房子和別的不動產(chǎn)的歸屬，有約定的按約定；沒有約定或約定不清楚的，按規(guī)定辦理。 住宅建設(shè)用地的使
939 2022.04.17 -
00:53
房屋產(chǎn)權(quán)年限70年到期后怎么處理房屋產(chǎn)權(quán)到期后的處理方法主要有以下三種：1、申請延長土地使用權(quán)期限。如果是共同擁有土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主共同聯(lián)名提出申請，并補繳土地出讓金。出讓金的價格一般應(yīng)當(dāng)?shù)陀谕愂袌鰞r。但是如果根據(jù)社會公共利益，應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)的，不予批準(zhǔn)延長；
3,685 2022.04.15
