因?yàn)楣ぷ魈崆巴俗?，租客不賠違約金會(huì)坐牢嗎？
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違約金的數(shù)額不會(huì)太大，一旦告上法庭，最多判你賠償違約金，繳納不上的話，會(huì)把你列為失信人，不至于坐牢。 1、依據(jù)當(dāng)事人是否有約定違約金，分為約定賠償和法定賠償 約定賠償包括兩種情形：當(dāng)事人在合同約定賠償?shù)臈l款，另一種是合同沒(méi)有約定，但合同成立后達(dá)成賠償?shù)膮f(xié)議。 2、約定賠償 指合同當(dāng)事人在訂立合同時(shí)，預(yù)先約定一方違約產(chǎn)生的賠償額的計(jì)算方法或向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ慕疱X(qián)。 由于損失的范圍在合同訂立時(shí)難以確定，因此，當(dāng)事人在合同中只能約定賠償?shù)挠?jì)算辦法，而不宜約定一個(gè)固定的賠償數(shù)額。 賠償可以用金錢(qián)貨幣形式確定，也可以用非金錢(qián)方式確定。
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租客不提前通知退租，屬于違約行為，根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如果租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉(zhuǎn)租時(shí)，房東可以直接扣除租客的押金，那么合同約定有效，房東有權(quán)不退還押金，同時(shí)可以要求租客按照租賃合同的約定，承擔(dān)違約責(zé)任。
租客提前解除租賃合同，在構(gòu)成違約的情形下，可以要求其根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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租客違約提前退租如何處理租客違約提前退租的處理： 不可抗力的原因需要提前退租，租客不必支付違約金。 非不可抗力因素造成的退租行為，租客提前退租必須支付違約金。 租戶需要提前支付違約金，違約金的具體金額取決于雙方簽訂的租賃合同或租賃協(xié)議。 雙方對(duì)金額沒(méi)有約定，合同或
2022.06.17 4,207 -
如何辦理租客違約提前退租租客違約提前退租屬于違約行為，當(dāng)事人可以對(duì)于違約的賠償金額進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，賠償?shù)臄?shù)額一般是對(duì)方違約所造成的另一方的損失。當(dāng)然，當(dāng)事人雙方，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
2021.02.28 347 -
租客違約提前退租 怎么處理1、不可抗力的原因需提前退租，租客不用支付違約金。 2、非不可抗力因素引起的退租行為，租客提前退租就必須要支付違約金。 租客提前退租需要支付違約金，違約金的具體金額看雙方簽訂的租房合同或者租房協(xié)議； 雙方對(duì)金額沒(méi)有約定，合同或協(xié)議中也沒(méi)有明
2021.03.11 475
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租客不提前通知退租違約嗎
租客不提前通知退租，屬于違約行為，根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約
2022-06-06 15,340 -
租客違約提前退租怎么辦
證明承租方財(cái)務(wù)方面有保障租賃合同都是有約定的期限的。出租人應(yīng)及時(shí)與出租方按照原合同關(guān)于提前退租條款辦理退租手續(xù)，要求提前退租。首先出租人應(yīng)該與承租人進(jìn)行談話，但許多出租人會(huì)遇到承租人要求提前退租這種情
2022-03-12 15,340 -
租房提前退租需要交違約金嗎租房提前退租違約金怎
一般情況下，提前退房屬于違約，承租人需要支付違約金。但是若符合相關(guān)的法律規(guī)定，承租就不用支付違約金。 (一)因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支
2022-07-09 15,340 -
房客提前退租違約金怎么算
1、公租房的月租金一般是按建筑面積乘以單價(jià)確定，各地的標(biāo)準(zhǔn)不同。 2、公共租賃房是對(duì)住房困難人群的過(guò)渡性的解決方案，旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。 3、公共租賃房不歸個(gè)人所有，
2022-07-09 15,340
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租客提前退房押金退嗎一般情況下，租客提前退房。房東是可以將押金作為違約金不予退還的。首先是要看房東和租房者在租賃合同之中是怎么約定的。如果約定了此時(shí)房東可以扣除押金，那么押金就不予退還。如果租賃合同沒(méi)有約定的話，那么押金是需要退還的。正常情況下，租客提前退房是
5,608 2022.04.15 -
00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,188 2022.04.15 -
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提前退租可以退還押金嗎提前退租可以退還押金嗎 一般情況下，除非出租人和承租人在房屋租賃合同中作了特別約定，否則承租人不可以提前退租。如承租人違約提前退租，則屬于一種違約行為，需要按照租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。在房屋租賃合同中，通常都會(huì)約定承租人無(wú)故退租的，出租
2,507 2022.04.17
