中介費(fèi)已支付，但未簽署合同，是否可以退款？
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
如果中介未能如約履行其義務(wù)，則無(wú)法要求中介費(fèi)用退款； 無(wú)論買(mǎi)方或賣(mài)方是否已經(jīng)達(dá)成交易，只要雙方尚未簽署正式合同，中介費(fèi)用都不得退還。一旦買(mǎi)賣(mài)雙方完成交易，則交易各方投資者之間的合同變更、解除等行為與所選中介公司無(wú)關(guān)，因此無(wú)需進(jìn)行任何退款操作。根據(jù)我國(guó)最新的《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》（第十九條）的規(guī)定，如果房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，或者提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，該機(jī)構(gòu)將無(wú)法收取傭金。此外，當(dāng)兩家或更多房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)共同參與同一房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)時(shí)，它們只能按一個(gè)業(yè)務(wù)來(lái)收取傭金，而不能向客戶(hù)收取其他額外費(fèi)用。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
符合條件的，可以撤銷(xiāo)。 下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)： （一）因重大誤解訂立的； （二）在訂立合同時(shí)顯失公平的。 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)。 當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷(xiāo)。
具有法律效力。買(mǎi)方付款的行為視為對(duì)協(xié)議內(nèi)容的履行，此時(shí)雙方的買(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)成立，具備法律效力。
-
買(mǎi)房已付首付但未簽合同，能退嗎，已簽過(guò)協(xié)議如果對(duì)方無(wú)相關(guān)銷(xiāo)售許可證等五證一書(shū)，可以主張解除合同，可以來(lái)電詳細(xì)咨詢(xún)。
2024.06.23 58 -
-
-
購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)首付款已經(jīng)支付,合同已經(jīng)簽署,是否可以退還?
在房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中,如果已經(jīng)簽署了購(gòu)房合同并支付了首付款,仍然有可能實(shí)現(xiàn)退房操作,但是需要注意,首次付款將無(wú)法全額返還。這是因?yàn)槎ń鹁哂袘徒鋵傩?旨在對(duì)違約方施加適當(dāng)程度的制裁措施。作為公正的社會(huì)規(guī)則,
2024-12-05 15,340 -
購(gòu)房者已支付首付但未簽署合同，如何辦理退款手續(xù)？
交了首付沒(méi)簽合同是否可以退房？根據(jù)《民法典》中申請(qǐng)退房的相關(guān)規(guī)定，可以嘗試通過(guò)以下途徑解決： 1. 延期交付房屋：如果開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，遲遲得不到開(kāi)發(fā)商的入住通知，購(gòu)房人可以要求
2024-11-10 15,340 -
購(gòu)房定金已交付，但合同尚未簽署，可以申請(qǐng)退款嗎？
根據(jù)具體情況而定。如果是給付定金的一方?jīng)]有履行義務(wù)，導(dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，那么無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；如果是收受定金的一方?jīng)]有履行義務(wù)，導(dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，那么支付定金的一方不僅可以要求退還定金，還可以要
2024-12-14 15,340 -
我已經(jīng)支付了全部旅行費(fèi)用,但尚未簽署合同。我能否申請(qǐng)退款?
我們沒(méi)有簽署書(shū)面合同，但旅行社提供的證據(jù)表明，雙方已經(jīng)形成了一份口頭協(xié)議，且該協(xié)議可以被視為有效。關(guān)于能否順利申請(qǐng)退款費(fèi)用，主要取決于我們對(duì)此等口頭協(xié)議的具體約定內(nèi)容進(jìn)行解讀。如果協(xié)議明確允許退款，那
2024-11-17 15,340
-
01:04
入股未簽合同可以退嗎股東沒(méi)有簽合同的情況下，是否可以退股，則要看有沒(méi)有符合公司章程里，事先規(guī)定的退股條件，或出現(xiàn)其他股東可以單獨(dú)退股的情況。 股東在入股后可以協(xié)商退出股權(quán)，或單方退出。 協(xié)商退出是在公司成立時(shí)訂立的合同，或者章程中事先規(guī)定好股東退股的情形，在符
3,529 2022.04.17 -
00:57
沒(méi)簽合同可以先付款嗎沒(méi)簽合同可以先付款。合同雖然沒(méi)有簽訂，但另一方若已經(jīng)履行合同義務(wù)，如已經(jīng)付款，則該合同在符合，合同生效要件，不存在無(wú)效合同情形的情況下，該合同是有效的。合同生效的條件有三點(diǎn)，分別是： 1、行為人在締約時(shí)具有相應(yīng)的民事行為能力，合同作為民事法
2,460 2022.05.27 -
00:50
未與勞動(dòng)者簽訂合同,支付幾倍工資未與勞動(dòng)者簽訂合同的，應(yīng)當(dāng)支付兩倍工資。用人單證招錄勞動(dòng)者的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書(shū)面的勞動(dòng)合同。用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。支付兩倍工資的時(shí)間應(yīng)當(dāng)從用工的第二
3,126 2022.04.17
