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公積金貸款需要什么條件

2021-12-22 21:00

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2021-12-22回復(fù)

專業(yè)分析:

公積金貸款的條件如下:1。具有完全民事行為能力自然人,不得超過國家規(guī)定的法定退休年齡,并在住房公積金管理中心繳納住房公積金。2、具有城市永久居留或有效居留身份證明的員工。3、已在公積金中心正常繳納住房公積金6個月(含)以上,未提取公積金支付購買住房首付,無公積金貸款余額。4、有購買住房的合同或協(xié)議,首付金額不得低于購買住房價值的20元%。5、職業(yè)經(jīng)濟收入穩(wěn)定,貸款償還能力相應(yīng),個人信用良好。6、可提供住房公積金管理中心認可的擔(dān)保方式。

法律依據(jù):

《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實,并出具提取證明。 職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。 《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。 住房公積金貸款的風(fēng)險,由住房公積金管理中心承擔(dān)。

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趙麗律師

北京安嘉律師事務(wù)所

公積金貸款需要條件如下:向管理中心申請公積金貸款購房;購房者年齡為18至60歲,收入穩(wěn)定,能還貸款;已繳納超過12個月的公積金;公積金余額足夠,貸款40萬余額至少2萬。繳納住房公積金的職工,在購買、建造、改造、大修自住住房時,可以申請住房公積金貸款。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

公積金貸款需要的條件有:借款人信用良好,具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;已參加住房公積金制度,夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;具有購房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份等。

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