租賃合同到期出租人不賣了應(yīng)如何賠償
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租賃合同未到期出租方不租了屬于出租方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 如果合同有約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付給承租方違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加； 約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。如果合同沒(méi)有約定違約金的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。
《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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租賃合同未到期，一方解除合同的，是屬于合同違約的情形，合同有約定的按約定賠償，沒(méi)有約定的，按實(shí)際造成損失賠償。
租賃合同未到期解除需要進(jìn)行的賠償有： 1、租賃合同未到期，一方解除合同的，是屬于合同違約的情形，合同有約定的按約定賠償，沒(méi)有約定的，按實(shí)際造成損失賠償。 2、賠償內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括可得利益，但是應(yīng)當(dāng)不能超過(guò)可能遇見(jiàn)的損失。
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租賃合同不到期解除的應(yīng)該如何賠償租賃合同未到期，一方解除合同的，是屬于合同違約的情形，合同有約定的按約定賠償，沒(méi)有約定的，按實(shí)際造成損失賠償。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.03.24 107 -
租賃合同還沒(méi)有到期但是出租方不租了應(yīng)當(dāng)怎么賠償租賃合同還沒(méi)有到期但是出租方不租了的賠償方式： 1、出租方應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)損失賠償責(zé)任，賠償損失額不得超過(guò)出租方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。 2、如果當(dāng)事人約定了違約金條款或定金條款的，出租方可以通過(guò)支付違
2021.03.26 224 -
租賃合同不到期解除的如何賠償當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。
2021.04.25 536
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租賃合同到期但是出租方不租了應(yīng)該怎么賠償
租賃合同未到期出租方不租了屬于出租方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 如果合同有約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付給承租方違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加； 約定的
2023-05-10 15,340 -
出租租賃合同到期了如何提前售出
第一、如員工沒(méi)有提出繼續(xù)簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，則視為合同期滿結(jié)束，此種情況下，按照每工作滿一年支付一個(gè)月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，超過(guò)六個(gè)月不滿一年按一年計(jì)算，不滿六個(gè)月補(bǔ)償半個(gè)月工資。第二、如
2022-10-22 15,340 -
租賃合同到期房東不租了應(yīng)該如何辦？
租房合同到期房東不續(xù)簽租房合同失效、租賃關(guān)系終止，租客應(yīng)當(dāng)按照約定或其性質(zhì)使用后的狀態(tài)及時(shí)返還租賃房屋；房東不續(xù)簽雙方仍保持租賃關(guān)系的原合同繼續(xù)有效，雙方視為不定期租賃。
2022-11-16 15,340 -
租賃合同到期房東不租了應(yīng)該如何辦
租房合同到期房東不續(xù)簽租房合同失效、租賃關(guān)系終止，租客應(yīng)當(dāng)按照約定或其性質(zhì)使用后的狀態(tài)及時(shí)返還租賃房屋；房東不續(xù)簽雙方仍保持租賃關(guān)系的原合同繼續(xù)有效，雙方視為不定期租賃。
2022-11-03 15,340
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01:03
房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來(lái)討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話，房客當(dāng)然有權(quán)向房東提出賠償損失的請(qǐng)求。具體來(lái)說(shuō)，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,420 2022.05.11 -
01:04
房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當(dāng)中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了賠償承租方實(shí)際損失的責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，這主要依據(jù)了我國(guó)民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
1,605 2022.04.17 -
01:06
租賃合同無(wú)效損失如何賠償租賃合同無(wú)效，損失賠償?shù)囊?guī)定如下： 1、租賃合同無(wú)效后，出租人可以要求承租人將房屋返還； 2、出租人還有權(quán)要求承租人支付其占用房屋期間的占有使用費(fèi)； 3、出租人根據(jù)合同獲得的房屋租金，押金等費(fèi)用應(yīng)合同無(wú)效應(yīng)當(dāng)返還承租人； 4、承租人已經(jīng)對(duì)房
689 2023.01.04
