合同沒到期，租客不租了，又不搬走，還要求退押金，怎么辦？
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合同到期客戶不搬走，出租人是暫時(shí)不需要退還押金的，并且出租人可以要求承租人返還房屋并支付逾期使用房屋階段的房屋使用費(fèi)并追究其違約責(zé)任； 費(fèi)用從押金中扣除，多余的應(yīng)當(dāng)返還。押金不足的，還可以要求支付。
合同到期租客不搬走不需要退還租金。租客不搬走屬于違約行為，出租人不需要退還租金。根據(jù)《民法典》第七百三十三條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。第七百三十四條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
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租客沒到期要搬走押金怎么退租房合同沒到期，若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉(zhuǎn)租時(shí)，房東可以直接扣除租客的押金，那么合同約定有效，房東有權(quán)不退還押金。如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保
2021.02.20 458 -
租客不交租金又不搬走了怎么辦租客不交租金又不搬走的，出租人可以催告租客繳納租金。若是經(jīng)過催告之后，對(duì)方仍然沒有繳納租金或者是搬走的。出租人可以解除合同。只需要通知對(duì)方即可。
2021.01.28 222 -
租戶租賃合同到期后租客不搬走要退押金嗎合同到期租客不搬走的，房東可以催告其返還租賃物，如果租客予以返還的，要退還押金，但房東可合理扣除租客多租住的費(fèi)用。如果租客續(xù)租的，押金可以暫時(shí)不退還。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百三十三條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還
2021.01.01 320
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合同到期了租客不交租金又不搬走怎么辦
1、告知其在一個(gè)合理期限內(nèi)(如3天內(nèi))搬離并交清房款，否則向法院起訴。 2、如在告知期限內(nèi)未搬離，可以到法院立案起訴要求騰退房屋。起訴支付房屋、遲延給付房租的違約金，給付超期租住的租金。
2022-10-13 15,340 -
合同到期租客不搬走可以要求退還租金嗎
租戶在合同到期時(shí)不需要退還租金。租戶不搬走是違約的，出租人不需要退還租金。根據(jù)《民法典》第七百三十三條的規(guī)定，租賃期屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合約定或者租賃物性質(zhì)使用后的狀態(tài)。第
2021-12-26 15,340 -
租房合同沒到期租客不搬走怎么辦
租房合同到期租客不搬走，可以通知其限期內(nèi)搬離。如果對(duì)方堅(jiān)決不搬離，作為出租人可以到人民法院提起訴訟。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百三十三條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)
2022-06-03 15,340 -
租房合同到期租客不搬走了怎么辦？
租房合同到期后租客不搬走先與其協(xié)商。無法達(dá)成一致的，可以向人民法院起訴處理。租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。
2022-06-10 15,340
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01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時(shí)，出租人有
5,478 2022.04.17 -
01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個(gè)月的時(shí)間告知對(duì)方，說清原因并約定時(shí)間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費(fèi)用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用；之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時(shí)候應(yīng)
6,264 2022.04.17 -
01:15
房租到期不搬犯法了沒房租到期不搬，違反了合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定。我國(guó)合同法規(guī)定，租期屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃的房屋。但是，如果出租方對(duì)于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應(yīng)認(rèn)定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時(shí)，租賃期
983 2022.04.17
