沒有房產(chǎn)證的房屋能交易嗎
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不能。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。如果購(gòu)房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權(quán)證，其所購(gòu)的房屋所有權(quán)尚處在一種不確定的狀態(tài)，購(gòu)房者將不能取得如下權(quán)利：不能進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等活動(dòng)。 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條
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民法典規(guī)定，房屋沒有取得房產(chǎn)證的，不影響二手房買賣，但沒有房產(chǎn)證的房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記。
沒有房產(chǎn)證的房屋不能交易。房產(chǎn)證是擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，房屋不得轉(zhuǎn)讓、不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理房屋過戶手續(xù)。
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沒有房產(chǎn)證的房子能交易嗎房產(chǎn)權(quán)利人還沒有房產(chǎn)證的，可以先與房產(chǎn)開發(fā)商協(xié)議變更房屋買賣合同的名字，買受人要提供相應(yīng)的公證書。
2020.07.15 213 -
房子沒有房產(chǎn)證能交易嗎《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第六項(xiàng)的規(guī)定，未取得房屋權(quán)屬證書的房屋不得轉(zhuǎn)讓。但是，當(dāng)事人就該房屋簽訂買賣合同是債權(quán)行為，不直接發(fā)生物權(quán)轉(zhuǎn)移的效果，因此出賣方未取得房屋所有權(quán)證不影響買賣合同的效力。雖然就沒有取得權(quán)屬證書的房屋
2022.04.12 1,406 -
沒有房產(chǎn)證的房屋交易協(xié)議有效嗎沒有房產(chǎn)證房屋買賣的協(xié)議有效，但對(duì)房屋僅享有債權(quán)，不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。房屋未辦理物權(quán)登記導(dǎo)致沒有房產(chǎn)證屬于物權(quán)變動(dòng)問題，不影響買賣合同的效力。
2021.01.22 116
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沒有房產(chǎn)證的房屋可以交易嗎
1、未辦房產(chǎn)證的房子可以轉(zhuǎn)讓。 2、有三種方法： 第一房屋買賣雙方約定等房產(chǎn)證下來再進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。 第二直接更名轉(zhuǎn)讓。 第三如果是剛交了首付款，還沒有辦按揭可重新簽訂一份購(gòu)房合同進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
2022-05-23 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房屋可以交易嗎？
1、未辦房產(chǎn)證的房子可以轉(zhuǎn)讓。 2、有三種方法： 第一房屋買賣雙方約定等房產(chǎn)證下來再進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。 第二直接更名轉(zhuǎn)讓。 第三如果是剛交了首付款，還沒有辦按揭可重新簽訂一份購(gòu)房合同進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
2022-06-10 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子能交易嗎?
房產(chǎn)證是國(guó)家保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。從法律角度來說，沒有房產(chǎn)證的房子不允許交易。因?yàn)槲覈?guó)法律規(guī)定，房子的交易必須以過戶為準(zhǔn)，沒有房產(chǎn)證的房子不能辦理過戶手續(xù)、不受國(guó)家保護(hù)。沒有房產(chǎn)證的房子不能貸款、
2022-05-31 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子能交易嗎？
房產(chǎn)證是國(guó)家保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。從法律角度來說，沒有房產(chǎn)證的房子不允許交易。因?yàn)槲覈?guó)法律規(guī)定，房子的交易必須以過戶為準(zhǔn)，沒有房產(chǎn)證的房子不能辦理過戶手續(xù)、不受國(guó)家保護(hù)。沒有房產(chǎn)證的房子不能貸款、
2022-07-02 15,340
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00:51
二手房買賣沒房產(chǎn)證怎么交易二手房買賣沒房產(chǎn)證不能交易。沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。沒有房產(chǎn)證的房子進(jìn)行買賣交易會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、不被政府承認(rèn)。在二手房買賣交易中，最終購(gòu)買成功是以房屋過戶手續(xù)辦理的完結(jié)為標(biāo)準(zhǔn)的，沒有房產(chǎn)證的房屋交易不被國(guó)家法律所保護(hù)，買賣雙方
752 2022.09.09 -
00:49
沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指?jìng)鶆?wù)人也就是借款方在法律上把財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財(cái)產(chǎn)，不能隨意的進(jìn)行處分的權(quán)利。以財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,885 2022.10.06 -
01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17
