北京自住型商品房政策是什么？什么樣的自住型商品房可以購買自??？
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北京市發(fā)布《關于加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》。較周邊房價低30%的“自住型商品住房”將供應京籍、非京籍符合限購條件的家庭；京籍無房家庭、限價房輪候家庭可優(yōu)先購買。政策規(guī)定，購買“自住型商品房”5年內不得租售，5年后上市收益的30%須上交財政。根據(jù)規(guī)定，符合限購政策在北京市具有購房資格的家庭，均可購買自住型商品住房，對家庭資產(chǎn)、收入等方面均沒有限制。自住型商品房的供地區(qū)域將按照“全市統(tǒng)籌、區(qū)域均衡”的原則，優(yōu)先安排在軌道交通沿線、功能完善以及公共服務設施完備的區(qū)域。市國土局相關負責人表示，鼓勵企業(yè)單位將符合條件的自有土地建設自住型商品房，在相關的手續(xù)及審批方面，將予以一定扶持。符合政策規(guī)定條件的家庭，一個家庭只能享受一次購買機會，即使將名下自住型商品房出售，也不能再購買新的自住型商品住宅。
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自住型商品房是政府補貼型住房，自住型商品房價格將比周邊商品住房低30%左右，套型以90平方米以下為主。非京籍家庭持有有效居住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。申購家庭定義為夫婦及未成年子女。無論是京籍家庭還是外地人申請購買“自住型商品房”，首先要經(jīng)過政府的購房資格審核。
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