爛尾樓怎么申請拆遷
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尊敬的客戶，首先請允許我向您明確，申請拆遷必須符合國家及地方相關法律法規(guī)之規(guī)定。倘若貴方所持房產已被鑒定認定為危房類別，則可遵循如下步驟展開申請拆遷流程：1．搜集相關資料：在此過程中，您需收集各類相關證據，如鑒定報告、房屋所有權證書以及個人身份證明等。這些資料在未來的拆遷申請環(huán)節(jié)中將發(fā)揮至關重要的作用。2．聯絡相關部門：接下來，您需要尋找負責拆遷事務的相關部門，例如當地政府的城市管理委員會或拆遷辦公室等，向其咨詢申請拆遷所需滿足的具體條件及操作流程。3．遞交申請材料：在完成上述準備后，您將有必要填寫一份詳盡的拆遷申請表，同時附上所有相關資料一并提交至相關部門。在填寫表格的過程中，建議您盡可能詳細地闡述房屋的危險程度，從而提高申請成功的概率。4．審核與評估：隨后，相關部門將對您的申請進行嚴謹的審核與評估。他們或許會派遣專員親臨現場進行實地勘查，并依據實際狀況作出相應的評估。審核與評估的整個過程可能需要一定的時間，敬請您耐心等候。5．啟動拆遷工作：若您的申請最終得到批準，相關部門將會及時通知您拆遷的具體日期及實施方案。屆時，您可能需要與拆遷隊伍就拆遷補償問題進行商議，并務必妥善保存相關證據及合同，以保障自身合法權益。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。 補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
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1、商品房爛尾無法交付的，業(yè)主可以通過以下方式申請停貸： (1)和銀行協商 業(yè)主可以和銀行協商暫時停止償還房貸，如果協商一致的，雙方應當簽訂停貸協議書。 (2)向法院起訴 業(yè)主和銀行無法協商一致的，業(yè)主可以向銀行起訴，請求解除房屋買賣合同和房屋抵押貸款合同，法院判決解除的，就可以停貸。 (3)向政府求助 業(yè)主可以向政府有關部門求助，請求政府部門介入，協調房屋交付、房貸償還等的問題。
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如果爛尾樓拆了怎么賠付業(yè)主爛尾樓也是當時的業(yè)主出錢購買，業(yè)主已經將房屋的價格給付，你的產權證明上也是具有你的商品房面積，補償參考周邊房地產房屋補償價格，不用擔心，爛尾樓的拆遷業(yè)主是可以獲得補償的。
2021.04.10 639 -
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2024.05.07 71 -
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2024.05.13 37
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2023-09-07 15,340 -
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2023-09-17 15,340 -
爛尾樓申請停貸的條件是什么
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2023-10-25 15,340 -
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房地產開發(fā)公司在房屋建成前倒閉，房地產未完成，無法交付。在這種情況下，建議購房者立即起訴，法院將開發(fā)商包括未完成的房地產和土地在內的財產司法查封，然后通過拍賣出售財產，償還購房者的購房款。對購房者非常
2021-12-01 15,340
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住宅樓爛尾怎么辦當樓盤出現爛尾的情況，購房者可以通過訴訟的方式來解決爭議。根據法律的規(guī)定，開發(fā)商不能夠按時向購房者交付房屋，是屬于嚴重的違約行為。當樓盤爛尾，購房者購買房屋的合同目的已經不能夠實現，購房者當然可以要求開發(fā)商承擔違約責任。如果購房者不想要繼續(xù)
1,376 2022.04.15 -
01:08
爛尾樓開發(fā)商怎么處理開發(fā)商出現逾期交付房屋房屋爛尾的情況，那么購房者首先應該收集相關的證據材料。如果與開發(fā)商協商無果，那么就要盡快地提起訴訟，維護自己的合法權益。如果開發(fā)商已經資不抵債，那么購房者更應該盡快提起訴訟，以確定自己的債權。法院會對開發(fā)商的財產進行司
2,830 2022.04.15 -
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爛尾樓買了房的怎么辦大多數的爛尾房都是由于樓盤的開發(fā)商資金鏈斷裂而造成的。當購房者遇到買的期房成為爛尾房的時候，第一就是可以選擇繼續(xù)等待交房。如果所購買的樓盤只是存在爛尾的問題，那么購房者可以先給開發(fā)商一定的時間。如果開發(fā)商能夠在短時間內籌措到資金，完成后續(xù)的
2,899 2022.04.17
