一、獨(dú)生子女繼承房產(chǎn)過戶問題 1. 獨(dú)生子女繼承房產(chǎn)時(shí)，過戶時(shí)需要提交哪些文件？ 答：在獨(dú)生子女繼承房產(chǎn)時(shí)，過戶需要提交母親生前訂立的有效遺囑，或者證明自己與死者是母女關(guān)系的證據(jù)。根據(jù)《民法典》第一千一百二十三條和第一千一百二十七條的規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承或遺囑繼承或遺贈(zèng)辦理。有遺囑的情況下，按照遺囑繼承或遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：配偶、子女、父母；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 2. 獨(dú)生子女繼承遺產(chǎn)存在哪些困難？ 答：獨(dú)生子女繼承遺產(chǎn)主要存在以下幾個(gè)困難： （1）在父母雙亡的情況下，未成年獨(dú)生子女由于不具有完全民事行為能力，無法獨(dú)立行使權(quán)利和提起訴訟，在確定監(jiān)護(hù)人之前，繼承其父母的遺產(chǎn)就更存在現(xiàn)實(shí)的障礙。 （2）因繼承人要求繼承的遺產(chǎn)絕大多數(shù)是父母生前以自己的名義在銀行開戶的存款。父母去世前又沒有就財(cái)產(chǎn)進(jìn)行說明的，繼承人很可能拿不到存折或者不知道存折、信用卡的密碼。而遺產(chǎn)在繼承開始后實(shí)際分割前屬于繼承人共同共有狀態(tài)，銀行因無法確定繼承人是否為唯一權(quán)利人而不愿為其辦理支取存款及辦理掛失支取手續(xù)，從而導(dǎo)致繼承人無法實(shí)現(xiàn)繼承權(quán)。 （3）即便有證據(jù)可以證明獨(dú)生子女為唯一合法繼承人，銀行鑒于自身規(guī)章制度的原因，經(jīng)常存在不積極配合權(quán)利人行使繼承權(quán)的情形。 3. 獨(dú)生子女可以通過哪些方式繼承遺產(chǎn)？ 答：獨(dú)生子女可以通過遺囑繼承或者發(fā)到繼承來繼承父母的房產(chǎn)。如果父母有遺囑指定繼承人，依照遺囑辦理；如果沒有遺囑，按照法定繼承辦理。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：配偶、子女、父母；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 4. 辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)需要提交哪些資料？ 答：辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)需要提交以下資料： （1）到被繼承房產(chǎn)所在地的公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。 繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件： ①到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明； ②到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開具繼承人證明； ③繼承人的身份證明； ④如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。 ⑤被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。 （2）到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料： ①房屋所有權(quán)證書； ②繼承公證； ③繼承人身份證及復(fù)印件。