不動產(chǎn)未辦理抵押登記有效嗎
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不動產(chǎn)未辦理抵押登記無效，不動產(chǎn)抵押以登記生效。根據(jù)《》第15條規(guī)定，“當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力?！薄吨腥A人民共和國》第三十三條本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。不履行債務(wù)時，有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。第四十一條當事人以本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效?！吨腥A人民共和國》第二百條借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。
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不動產(chǎn)未辦理抵押登記的，則該抵押無效。登記是針對特權(quán)的變動而采取的一種公示方法，所以不動產(chǎn)抵押以登記生效。不動產(chǎn)抵押未經(jīng)登記，抵押合同成立，但是抵押權(quán)不能成立。
動產(chǎn)抵押未登記有效，法律規(guī)定以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。以動產(chǎn)抵押的，不得對抗正常經(jīng)營活動中已經(jīng)支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人。
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不動產(chǎn)抵押未登記抵押合同有效嗎不動產(chǎn)抵押未登記抵押合同符合法定有效條件的就是有效的。法定有效條件有：抵押合同當事人必須是具有相應(yīng)的民事行為能力人；抵押合同當事人是真實的意思表示；抵押合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；法律規(guī)定的其他有效條件等。
2021.03.26 184 -
未辦理抵押登記的不動產(chǎn)是否有效不動產(chǎn)未辦理抵押登記無效。不動產(chǎn)抵押未經(jīng)登記，抵押合同成立，但是抵押權(quán)不能成立。登記是針對特權(quán)的變動而采取的一種公示方法，所以不動產(chǎn)抵押以登記生效。
2021.03.31 153 -
未辦理抵押登記動產(chǎn)抵押權(quán)的效力抵押合同當然是有效的，必須登記的是抵押權(quán)，如未登記，只是抵押權(quán)可能未生效。 1、抵押合同有效。 我國法律對合同效力與物權(quán)效力的區(qū)分作出原則規(guī)定：“當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自
2021.01.15 366
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不動產(chǎn)抵押未登記抵押的合同有效嗎
1、不動產(chǎn)抵押未登記，抵押合同效力不受影響。 2、根據(jù)《民法典》第二百一十五條，當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物
2022-05-13 15,340 -
未辦理抵押登記的不動產(chǎn)可以抵押嗎
1、關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)變動的結(jié)果，必須以登記為必要條件，而不能認為設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同生效后就必然發(fā)生不動產(chǎn)物權(quán)的變動。合同的生效能夠發(fā)生債權(quán)法上的效果，但是不一定能夠發(fā)生物權(quán)法上的效果
2022-08-31 15,340 -
不動產(chǎn)沒有辦理抵押登記的抵押有效么
作為抵押合同，不因未辦理抵押登記而影響其效力，應(yīng)自成立時生效，但依據(jù)抵押合同享有的請求權(quán)，不同于作為擔保物權(quán)的抵押權(quán)，據(jù)此請求承擔擔保責任，于法無據(jù)。至于當事人是否因抵押人未及時辦理抵押登記造成損害應(yīng)
2021-12-16 15,340 -
未登記的不動產(chǎn)抵押合同有效嗎
未登記的不動產(chǎn)抵押，抵押合同有效果。 動產(chǎn)抵押是抵押合同成立時抵押權(quán)就成立，不登記不能對抗善意第三人。 不動產(chǎn)抵押合同是成立時生效，但抵押權(quán)必須登記才能生效，否則擔保物權(quán)未形成，僅有抵押合同的債權(quán)關(guān)系
2022-07-03 15,340
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00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時才設(shè)立生效。 舉例
898 2022.04.17 -
01:06
抵押登記的效力動產(chǎn)抵押登記的效力是一種對抗效力。因為動產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對抗善意第三人?！秳赢a(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準備
2,024 2022.04.17 -
01:23
抵押權(quán)是否辦理變更登記才生效抵押權(quán)是指，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保，債務(wù)人未履行債務(wù)時，債權(quán)人得以依照法律規(guī)定的程序，就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。首先，抵押權(quán)的設(shè)立，分為動產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立和不動產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立。 以動產(chǎn)為標的物設(shè)立抵押權(quán)的，抵押
1,562 2022.04.17
