承租人可以隨便轉(zhuǎn)租嗎?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
擅自轉(zhuǎn)租不可以。如果在房東不知情的情況下將房屋擅自轉(zhuǎn)租給別人，出租人可以解除雙方簽訂的租賃合同，有一種情況例外，就是房東他知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租給別人，但是在六個(gè)月之內(nèi)沒(méi)有提出任何異議的，那就視為出租人同意轉(zhuǎn)租了，這個(gè)時(shí)候房東就不能因?yàn)樯米猿鲎饨獬贤恕?《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
不可以擅自轉(zhuǎn)租。我國(guó)法律規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
擅自轉(zhuǎn)租房屋的未取得房屋出租人的同意，房屋出租人在不知情的情況下，房屋轉(zhuǎn)租合同應(yīng)認(rèn)定為效力待定；房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，已經(jīng)取得房屋出租人的書(shū)面或者口頭同意的有效。
-
-
承租人可以轉(zhuǎn)租嗎在房屋租賃期間，經(jīng)出租人書(shū)面同意或者按房屋租賃合同的約定承租人可以全部或者部分轉(zhuǎn)租承租的房屋。有下列情形之一的房屋不得轉(zhuǎn)租：一承租人拖欠租金的;二承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的。
2021.01.10 100 -
承租人可以轉(zhuǎn)租嗎？承租人可以轉(zhuǎn)租租賃物，但是需要經(jīng)過(guò)出租人的同意。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)承租人剩余租賃期限，除非另有約定。出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
2021.03.06 378
-
可以隨便轉(zhuǎn)租出租房嗎？
出租屋是可以轉(zhuǎn)租的，這在生活中也很常見(jiàn)，但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個(gè)條件：首先，出租屋轉(zhuǎn)租前必須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意，不得未經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意而私自轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有
2022-09-01 15,340 -
承租人可以隨便買房子嗎
一、如果出租人要賣掉房子，應(yīng)當(dāng)首先通知承租人。承租人可以行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如果想購(gòu)買房子的人給出的條件和承租人的條件相同，那么出租人應(yīng)當(dāng)把房子賣給承租人。當(dāng)然，如果承租人出的價(jià)格比別人低，出租人就可以把
2021-07-08 15,340 -
承租人可以隨便裝修鋪裝嗎
無(wú)權(quán)隨意裝修租賃房屋。根據(jù)我國(guó)民法典第七百一十五條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以改善或者增加租賃物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。因
2021-11-21 15,340 -
租戶可以隨便漲房租嗎
房東不可以隨便漲房租。因?yàn)樵诤炗喌淖赓U合同中對(duì)于租金一般都有明確的約定，漲房租屬于對(duì)合同內(nèi)容的變更，房東漲房租應(yīng)當(dāng)與承租人協(xié)商，不能擅自漲房租。根據(jù)《民法典》第五百四十三條，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合
2022-05-13 15,340
-
01:08
農(nóng)村承包地可以轉(zhuǎn)租嗎只要滿足法律規(guī)定的條件，農(nóng)村承包地就可以轉(zhuǎn)租。 通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以進(jìn)行流轉(zhuǎn)，比如轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓等。 承包農(nóng)戶或者是其他合法允許從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的組織和個(gè)人，都可以成為農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的受讓方。 在一樣條件下，
1,432 2021.04.25 -
01:11
公司可以隨便降薪資嗎公司可以隨便降薪嗎 公司是不可以隨便降薪資的。 單方降低工資其實(shí)就是單方對(duì)勞動(dòng)合同的更改行為，此行為嚴(yán)重違法、違約。 訂立和更改勞動(dòng)合同，要遵循雙方平等自愿、協(xié)商一致，不能違反規(guī)定。 所以，沒(méi)有經(jīng)過(guò)協(xié)商的情況下，該公司單方就對(duì)工資進(jìn)行降低的
5,844 2022.05.11 -
01:01
外地人可以租公租房嗎外地人可以租公租房。根據(jù)《中華人民共和國(guó)公共租賃住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定可知，外地人只要符合申請(qǐng)條件，就能申請(qǐng)公租房，具體條件如下：1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；2、收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；3、申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定
4,828 2022.04.17
