深圳贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶新規(guī)定
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深圳目前房地產(chǎn)更名（實(shí)質(zhì)為產(chǎn)權(quán)部分轉(zhuǎn)移），可以按照轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與兩種方式辦理。以前贈(zèng)與交納的稅費(fèi)要比轉(zhuǎn)讓少得多，但去年10月份以后，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，營(yíng)業(yè)稅和契稅都有相應(yīng)的減免，你的房產(chǎn)買賣的稅費(fèi)不比贈(zèng)與的多多少。另外，贈(zèng)與要求提交公證文書(shū)，公證費(fèi)用一般為贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)金額的2%；受贈(zèng)與人以后再次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，個(gè)人所得稅按房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金額的20%交納個(gè)人所得稅，這項(xiàng)差別是非常大。建議你按買賣辦理
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房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶新規(guī)是當(dāng)事人將房屋贈(zèng)與給他人，需要到公證機(jī)關(guān)辦理贈(zèng)與合同公證，然后再攜帶相關(guān)資料到房屋登記管理部門申請(qǐng)過(guò)戶登記，房屋登記部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，符合規(guī)定的辦理房屋過(guò)戶登記。
深圳房屋贈(zèng)與新政策：取消贈(zèng)與過(guò)戶強(qiáng)制公證，可以省去贈(zèng)與公證費(fèi)用2%；規(guī)定接受贈(zèng)與一方，需要有在本地購(gòu)房資質(zhì)，才可以申請(qǐng)辦理贈(zèng)與過(guò)戶，贈(zèng)與過(guò)戶，需要繳納手續(xù)費(fèi)幾百元，評(píng)估費(fèi)千分之六，印花稅萬(wàn)分之五，全額契稅3%。
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房產(chǎn)贈(zèng)與新規(guī)定當(dāng)事人將房屋贈(zèng)與給他人需要到公證機(jī)關(guān)辦理贈(zèng)與合同公證，然后再攜帶相關(guān)資料到房屋登記管理部門申請(qǐng)過(guò)戶登記，房屋登記部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，符合規(guī)定的辦理房屋過(guò)戶登記。
2021.03.16 243 -
贈(zèng)與房產(chǎn)新規(guī)定自2021年民法典頒布以后，房產(chǎn)的贈(zèng)與和轉(zhuǎn)讓將按照民法典實(shí)施。我國(guó)法律規(guī)定：第六百五十七條【贈(zèng)與合同定義】贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第六百五十八條【贈(zèng)與人任意撤銷權(quán)及其限制】贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利
2021.04.13 241 -
深圳產(chǎn)假最新規(guī)定深圳的產(chǎn)假為178天，其中國(guó)家規(guī)定的產(chǎn)假時(shí)間為98天，獎(jiǎng)勵(lì)假為八十日。根據(jù)法律規(guī)定，女職工生育享受98天產(chǎn)假，其中產(chǎn)前可以休假15天；難產(chǎn)的，增加產(chǎn)假15天；生育多胞胎的，每多生育1個(gè)嬰兒，增加產(chǎn)假15天。
2020.12.24 553
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房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶新規(guī)定
用贈(zèng)與的方式將房子送給對(duì)方，不過(guò)應(yīng)該寫(xiě)明贈(zèng)與的附加條件，如“若雙方不能xx00xx，該房應(yīng)歸屬贈(zèng)與方所有”等條件。一旦今后發(fā)生變故，也可通過(guò)法律程序收回房子。房管專家與稅務(wù)專家表示，如果作贈(zèng)與方式進(jìn)行
2022-03-13 15,340 -
老人房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶新規(guī)定
一、關(guān)于遺囑形式與贈(zèng)與形式的區(qū)別 遺囑形式需老人家去世之后方可實(shí)現(xiàn)，贈(zèng)與形式則可即時(shí)生效。 二、關(guān)于如何贈(zèng)與 該房產(chǎn)為民房，無(wú)產(chǎn)權(quán)證（小產(chǎn)權(quán)），比較復(fù)雜，為確保其效力及保障受贈(zèng)人權(quán)益，涉及贈(zèng)與書(shū)草擬（
2022-01-11 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與新規(guī)定房產(chǎn)怎么過(guò)戶
房產(chǎn)贈(zèng)與：一方（贈(zèng)與人）自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人（受贈(zèng)人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書(shū)面合同。直系親屬贈(zèng)與免個(gè)稅;非直系親屬贈(zèng)與視同買賣，需要支付個(gè)稅，即房產(chǎn)交易
2022-05-02 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶新規(guī)定是什么
單位或者個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人，視同發(fā)生應(yīng)稅行為，原則上，贈(zèng)與人是需要繳納營(yíng)業(yè)稅的，繳納營(yíng)業(yè)稅的稅率是5%。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取
2022-05-30 15,340
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01:12
贈(zèng)與房產(chǎn)再出售新規(guī)定售賣贈(zèng)與的房產(chǎn)一般需要交納20%的個(gè)人所得稅，此外根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》的有關(guān)規(guī)定，還需要繳納契稅等相關(guān)費(fèi)用。 如果是個(gè)人以離婚為由進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割、贈(zèng)與特定的親屬、贈(zèng)與撫養(yǎng)人或者
3,385 2021.03.24 -
00:50
贈(zèng)與房產(chǎn)如何過(guò)戶房屋買賣需要辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)，同樣的房屋贈(zèng)與也是需要辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的。贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶的流程有以下五個(gè)步驟： 1、由贈(zèng)與雙方簽訂贈(zèng)與合同； 2、辦理贈(zèng)與的公證，取得公證書(shū)； 3、由贈(zèng)與的雙方攜帶相關(guān)的資料和身份證明前往房管局進(jìn)行登記； 4、
7,678 2022.10.22 -
01:23
深圳房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)深圳房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)如下： 1、首先要簽訂房屋買賣合同。房屋買賣合同之中要約定清楚交易的價(jià)款，付款的方式等內(nèi)容； 2、由交易雙方向房地產(chǎn)管理部門提出過(guò)戶的申請(qǐng)； 3、繳納稅費(fèi)，在房產(chǎn)交易之中買賣雙方要按照法律的規(guī)定繳納各自應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)； 4
2,659 2023.01.04
