哪些情況物業(yè)可以起訴業(yè)主
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業(yè)主可拒交物業(yè)費的情形有： 1.物業(yè)費收取時間，應當從業(yè)主收到房子交付時間起算起。如果交付時間延遲，業(yè)主完全可以拒絕繳納延遲這段時間的物業(yè)費，這種情況下，銷售合同中約定的交付時間不能作為物業(yè)費交付起始時間。 2.物業(yè)公司沒有與小區(qū)業(yè)主簽訂書面服務合同。 3.物業(yè)公司服務太差，可先不交納，但要收集相關證據(jù)，包括錄音、錄像、拍照等資料。 4.業(yè)主發(fā)現(xiàn)發(fā)現(xiàn)物業(yè)公司提供物業(yè)合同以外服務并收費的，業(yè)主可拒交。 5.物業(yè)公司收費標準超出物價部門審核公示標準，超出部分費用業(yè)主可以不交。 6.若房屋質量出現(xiàn)問題且還未交房，業(yè)主可不交納物業(yè)費。 7.經(jīng)查，物業(yè)公司無法出示合法的價格審批文件原件，業(yè)主可以拒絕繳納物業(yè)費。 8.物業(yè)公司收取中央空調、供熱動力設備等能源費用，業(yè)主可拒絕繳納。
因為房屋質量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納。物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務責任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)。 物業(yè)公司提供的服務質量達不到物業(yè)合同約定的標準。物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件。物業(yè)公司擅自增加的收費項目、擴大收費范圍、提高收費標準的。
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哪些情況下業(yè)主是可以拒交物業(yè)費1.物業(yè)費的收取應從業(yè)主收到收樓通知書之日起算，而不應從購房合同寫明的交樓日期起算。如果開發(fā)商沒有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕交納這段時間的物業(yè)費； 2.對于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調等動力設備產生的能源費用不在業(yè)主交納范
2021.01.08 174 -
業(yè)主哪種情況可以拒交物業(yè)費以下情況下，業(yè)主可以拒交物業(yè)費： 1、物業(yè)服務企業(yè)未按照合同約定履行義務； 2、提供未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務時，業(yè)主有權拒交； 3、服務項目并不在物業(yè)合同約定的范圍內。
2020.12.24 207 -
業(yè)主可以在哪些情況下不支付物業(yè)費業(yè)主可以在以下情況下不支付物業(yè)費： 1、由于房屋質量問題尚未解決，物業(yè)費由開發(fā)商支付； 2、物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務責任的，業(yè)主可以拒交，但必須有證據(jù)證明； 3、物業(yè)公司提供的服務質量不符合物業(yè)合同約定的標準； 4、物業(yè)公司無物價管理部門
2022.04.15 592
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業(yè)主與物業(yè)糾紛哪些情況可以拒交物業(yè)費
因為房屋質量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納。物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務責任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)。 物業(yè)公司提供的服務質量達不到物業(yè)合同約定的標準。物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批
2023-08-04 15,340 -
業(yè)主與物業(yè)糾紛 哪些情況可以拒交物業(yè)費
因為房屋質量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納。物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務責任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)。 物業(yè)公司提供的服務質量達不到物業(yè)合同約定的標準。物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批
2023-02-01 15,340 -
哪些情況下業(yè)主不可以拒交物業(yè)費
以下幾個業(yè)主拒交物業(yè)費的理由行不通： 1、因不居住、未使用而拒交 以房子還未居住，未使用物業(yè)服務為由拒交物業(yè)費，一般得不到法院支持?！段飿I(yè)服務收費管理辦法》規(guī)定，物業(yè)服務支出包括物業(yè)共用部位、共用設施
2022-10-18 15,340 -
哪些情況下業(yè)主是可以拒交物業(yè)費？
一、物業(yè)費的收取應當自業(yè)主收到收樓通知書之日起計算，不得從購房合同規(guī)定的交樓日期開始計算。如果開發(fā)商沒有通知業(yè)主收樓，業(yè)主可以拒絕支付這段時間的物業(yè)費； 2、物業(yè)公司要求供熱的，中央空調等動力設備產生
2021-11-12 15,340
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01:22
欠多少物業(yè)費可以起訴關于物業(yè)費拖欠多少金額可以起訴，并沒有一個明確的規(guī)定，這個主要是看具體的物業(yè)公司，具體的需要考慮拖欠的物業(yè)費金額和訴訟成本的關系。根據(jù)相關規(guī)定來看，物業(yè)在知道或應當知道欠交物業(yè)費的兩年內，如經(jīng)協(xié)商不成，均可以隨時提起訴訟。在實踐中，物業(yè)不會
4,810 2021.04.25 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應當積極應訴。當事人可以通過以下方式進行應訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應當在收到之日起十五日內提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,893 2022.04.17 -
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哪些情況可以保釋符合以下條件的可以取保：可能判處的刑罰為管制、拘役或獨立適用附加刑；可能判處的刑罰為有期徒刑以上，或者患有嚴重疾病、生活不能自理，亦或身份是懷孕或正在哺乳自己嬰兒的婦女，對其取保不會有社會危險性；羈押期限已滿但案件尚未辦結、依法需要取保的。
1,210 2022.04.17
