“法院能拍賣農(nóng)村宅基地房屋嗎”這個問題。根據(jù)《土地管理法》第八條、《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條、第七條的規(guī)定，法院一般是不能拍賣唯一宅基地的。首先，人民法院拍賣的是個人財產(chǎn)，但是，農(nóng)村的宅基地，當(dāng)事人只有使用權(quán)而沒有所有權(quán)，不在法院強制執(zhí)行后可以拍賣的財產(chǎn)范圍內(nèi)。但是，如果當(dāng)事人在宅基地房屋之外有住房，該宅基地并不是當(dāng)事人唯一住房，那么根據(jù)申請，法院在查明確實是當(dāng)事人的房產(chǎn)，可以進(jìn)行查封但是不會進(jìn)行拍賣，因為宅基地并不屬于當(dāng)事人所有的財產(chǎn)，并且很有可能會成為當(dāng)事人最后的住房。 《土地管理法》第八條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！蛾P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。 【溫馨提示】當(dāng)前回復(fù)為大多數(shù)情況的參考答案，若未能解決您的法律問題，建議直接咨詢律師，5分鐘快速響應(yīng)，問題解決率更高。

《中華人民共和國土地管理法》第八條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！蛾P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。