法院對農(nóng)村宅基地拍賣的要求有哪些
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1.8月16日拍賣，拍賣前我們湊夠29萬7給法院，是否會終止拍賣？——因?yàn)椴粔騼斶€60萬，所以，不會停止拍賣！ 2.該門面房拍賣之后，款項(xiàng)不夠償還負(fù)債，是否會對我家鄉(xiāng)下的唯一住房繼續(xù)進(jìn)行拍賣，一幢三層樓房，價(jià)值不高，只住了1/6面積，法院可能分割房產(chǎn)強(qiáng)制拍賣嘛？——集體土地的房產(chǎn)也并不會拍賣！ 3.同時(shí)父親還欠B 12萬，兩處房產(chǎn)不在同一省，前年住房所在地的法院已經(jīng)進(jìn)行過拍賣，流拍，兩地都有欠款，B控告父親詐騙，父親會不會因此承擔(dān)刑事責(zé)任？——已經(jīng)民事判決也并不會再追究刑事責(zé)任！ 4.如果到父親去世都沒能還清所有欠款，母親和我們是否要繼續(xù)承擔(dān)債務(wù)，承擔(dān)的比例是多少？因?yàn)槟赣H是家庭主婦，父親年紀(jì)大了，沒有再做生意，整個(gè)家庭的收入全靠門面房的房租負(fù)擔(dān)我哥哥的醫(yī)療費(fèi)用和我一個(gè)人一個(gè)月2000多元的工資?！赣H有義務(wù)償還。子女在繼承父母遺產(chǎn)的份額內(nèi)承擔(dān)償還責(zé)任！
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人民法院是不能拍賣農(nóng)村宅基地房屋的，農(nóng)村的宅基地屬于集體財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人僅有使用權(quán)沒有所有權(quán)，因此對宅基地的拍賣是不合法的。我國《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
“法院能拍賣農(nóng)村宅基地房屋嗎”這個(gè)問題。根據(jù)《土地管理法》第八條、《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條、第七條的規(guī)定，法院一般是不能拍賣唯一宅基地的。首先，人民法院拍賣的是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是，農(nóng)村的宅基地，當(dāng)事人只有使用權(quán)而沒有所有權(quán)，不在法院強(qiáng)制執(zhí)行后可以拍賣的財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)。但是，如果當(dāng)事人在宅基地房屋之外有住房，該宅基地并不是當(dāng)事人唯一住房，那么根據(jù)申請，法院在查明確實(shí)是當(dāng)事人的房產(chǎn)，可以進(jìn)行查封但是不會進(jìn)行拍賣，因?yàn)檎夭⒉粚儆诋?dāng)事人所有的財(cái)產(chǎn)，并且很有可能會成為當(dāng)事人最后的住房。
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農(nóng)村宅基地可以拍賣么人民法院可以拍賣農(nóng)村宅基地上的房屋，但是司法實(shí)踐中一般較少適用。這主要是因?yàn)椋鶕?jù)我國土地管理法第62條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，農(nóng)村宅基地上的房屋是農(nóng)民賴以生存的生活資料。為了維護(hù)社會的穩(wěn)定，保障農(nóng)民的居住權(quán)，一般情況
2020.04.08 786 -
法院執(zhí)行農(nóng)村宅基地的房子可以拍賣嗎原則上是不能的。宅基地上的房屋通常是當(dāng)事人的唯一住房。若被執(zhí)行人只能唯一的房屋，且屬于被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋的，法院可以查封，但不會拍賣。所以說宅基地原則上是不能拍賣的。因?yàn)椋谵r(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，農(nóng)村
2020.07.19 907 -
農(nóng)村宅基地的買賣條件有哪些?農(nóng)村宅基地不能買賣。宅基地屬于集體資產(chǎn)，不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是農(nóng)村家庭戶用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地，個(gè)人不可以隨意進(jìn)行買賣處分。
2020.05.24 164
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農(nóng)村宅基地法院可以拍賣嗎
法院可以依法拍賣農(nóng)村宅基地房屋。 最高人民法院、國土資源部、建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知（法發(fā)[2004]5號） 二十四、人民法院執(zhí)行集體土地使用權(quán)時(shí)，
2022-05-04 15,340 -
農(nóng)村宅基地買賣的要求
農(nóng)村宅基地不能買賣，但賣方和買方是同一村村民，符合標(biāo)準(zhǔn)的，可以買賣宅基地上的房屋。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人只有宅基地使用權(quán)，不能買賣。
2021-12-23 15,340 -
義烏農(nóng)村宅基地拍賣
國土資源部《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見》 堅(jiān)決貫徹“一戶一宅”的法律規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過省（區(qū)、市）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)各省自己的規(guī)定來辦理。
2022-08-21 15,340 -
農(nóng)村宅基地能否拍賣
宅基地是不可以拍賣的,使用權(quán)到可以拍賣的,因?yàn)橥恋厥菄业摹?/p>
2022-07-17 15,340
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法院能拍賣農(nóng)村宅基地房屋嗎人民法院可以拍賣農(nóng)村宅基地上的房屋，但是司法實(shí)踐中一般較少適用。這主要是因?yàn)?，根?jù)我國土地管理法第62條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，農(nóng)村宅基地上的房屋是農(nóng)民賴以生存的生活資料。為了維護(hù)社會的穩(wěn)定，保障農(nóng)民的居住權(quán)，一般情況
19,335 2022.04.15 -
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農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民； 受讓人確實(shí)沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,528 2022.05.11 -
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法院是否可以拍賣唯一宅基地按照我國當(dāng)前實(shí)施的法律規(guī)定，通常情況下，法院是不可以拍賣唯一宅基地的。其原因包括以下兩點(diǎn)：第一，人民法院拍賣的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是，對于農(nóng)村的宅基地，當(dāng)事人只有享有使用權(quán)，并沒有所有權(quán)。所以，宅基地不在法院強(qiáng)制執(zhí)行后可以拍賣的財(cái)產(chǎn)范圍之內(nèi)
2,852 2021.04.25
