二手房買賣了以過戶尾款不還買主可以要回房子抵債嗎?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
那你們只能重新找銀行貸款走貸款程序全款情況，買方不付清尾款，可帶上合同等相關資料直接起訴，你們都有簽貸款合同啊，銀行審批通過了才會讓你們過戶。一般都是勝訴。勝訴后走法院程序你這問題是買方是全款還是按揭：可以！但是麻煩，過戶完了，買方做了抵押了，剩下的就是等待銀行放款，不存在不付尾款的問題。如果還是不給尾款，可申請強制執(zhí)行。按揭情況簽合同沒有。如果銀行審批沒通過不放款但是你們又自己就提前過戶了，如果買方不配合你也可以起訴他。一般還是房東勝訴。除非作為房東你不配合買方貸款或者拒不提供資料。綜上
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
不可以。如果是從開發(fā)商手里買的，有原始買賣合同，如果對方認可，產(chǎn)證下來后過戶可以賣。 如果買的是二手，沒有產(chǎn)權證，就沒有權利賣這套房子。
-
二手房買賣買房可以抵押貸款嗎買賣二手房可以抵押貸款。但借款人需滿足信用良好、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具有購房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份等條件，并能夠支付不低于購房全部價款后房屋評估價50%的首期付款，同意以所購房屋或提供貸款行認可的資產(chǎn)作為抵押物。
2020.01.12 321 -
二手房過戶買家違約可以要回房子嗎房地產(chǎn)買賣合同已經(jīng)簽訂，任何一方不得隨意違約，如果你們在出售合同中沒有添加學區(qū)房承諾條款，那么你們不存在欺詐，學區(qū)房調(diào)整不來就非你能控制，不屬于您的違約，再加上房子已經(jīng)過戶完成了，基本不太可能反轉(zhuǎn)。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不
2021.02.14 383 -
買二手房不過戶可以嗎買二手房不可以不過戶。買二手房不過戶的，存在著一房二賣的風險。依據(jù)我國民法典的規(guī)定，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。沒有經(jīng)過登記的，不發(fā)生效力。購買二手房不過戶只簽協(xié)議是可以的，但是風險較大。買房協(xié)議還是有效的。但
2022.04.16 2,994
-
二手房抵債沒有過戶尾款還可以要回嗎
那你們只能重新找銀行貸款走貸款程序全款情況，買方不付清尾款，可帶上合同等相關資料直接起訴，你們都有簽貸款合同啊，銀行審批通過了才會讓你們過戶。一般都是勝訴。勝訴后走法院程序你這問題是買方是全款還是按揭
2022-10-24 15,340 -
二手房買賣過戶后原房主還可以要回房租嗎
根據(jù)買賣不破租賃原則，你可以收租，如果原房主已經(jīng)收了全部租金，應當將剩余的租金給你。
2022-10-02 15,340 -
二手房買賣貸款沒還清可以過戶嗎？
可以過戶的，房主需要把原來的房款還清后可以辦理過戶手續(xù)，基本的流程就是簽好買賣合同房主拿到首付快去還清就可以了。應該是在辦過戶手續(xù)前客戶就應該去銀行申請貸款，因為交易中心過戶完了銀行還搭理干嘛。所以一
2022-04-20 15,340 -
二手房買賣合同不過戶可以嗎？
一般情況下，購買二手房不過戶只簽協(xié)議是可以的，但是這樣會面臨很大的風險。比如一房二賣就會產(chǎn)生很多麻煩。
2022-07-01 15,340
-
01:17
買二手房可以過戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過戶手續(xù)就會相對復雜一點。一般來說，銀行會要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請人向當?shù)氐?/p>
3,963 2022.10.23 -
01:00
買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。房地產(chǎn)交易管理部門會查驗有關的證件，審
4,417 2022.04.15 -
01:15
購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實行嚴格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15
