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主合同是否成立主合同成立

2022-10-13 10:44

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專業(yè)分析:

定金合同成立主合同不一定成立,定金合同可以是單獨訂立的書面合同。 當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。 定金的數(shù)額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。

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豐培銘律師

天津東方律師事務所

定金合同成立是無法直接確認主合同的效力的。因為定金合同與主合同的關(guān)系并非主從關(guān)系,而是兩個獨立的合同。因此定金合同成立并不能反映出主合同的效力。 根據(jù)《民法典》第五百八十七條的規(guī)定,債務人履行債務的,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應當雙倍返還定金。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

定金合同成立的,主合同不一定成立,主合同是否成立與定金合同沒有實際聯(lián)系。當事人可以訂立定金合同,定金的數(shù)額由當事人約定,合同自實際交付定金時成立。

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