跟中介簽了合同有效嗎
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跟中介簽了合同經(jīng)所有權(quán)人許可的有效。中介代理所有權(quán)人實(shí)施代理行為，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的代理權(quán)限，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力。
《中華人民共和國民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力。 相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。 行為人實(shí)施的行為未被追認(rèn)的，善意相對人有權(quán)請求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償?shù)姆秶坏贸^被代理人追認(rèn)時(shí)相對人所能獲得的利益。 相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無權(quán)代理的，相對人和行為人按照各自的過錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。
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根據(jù)我國合同法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，一方當(dāng)事人與中介簽訂的合同，符合以下條件的，那么合同就是有效的：1、合同的內(nèi)容是合法的，沒有違法內(nèi)容的規(guī)定；2、雙方訂立人的意思表示是自愿的，又或者是親自授權(quán)了他人簽訂的。
通過中介簽訂的合同是有效的，但是未經(jīng)當(dāng)事人授權(quán)，中介不能代表一方當(dāng)事人和對方簽訂合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百六十一條規(guī)定中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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跟工廠中介簽了合同有效嗎跟中介簽的不一定有效，如果中介充當(dāng)?shù)氖莿趧?wù)派遣的角色，那么合同是有效的，如果是中介介紹的居間服務(wù)，為中介本身提供以小時(shí)工作也有效，為其他單位提供小時(shí)工作則無效。
2021.01.29 568 -
跟中介簽了合同是否有效跟中介簽了合同是如果中介獲得委托人的授權(quán)，且該合同是依法訂立的，該合同有效；如果中介未獲得委托人的授權(quán)委托，該合同也未經(jīng)委托人追認(rèn)的，該合同無效。
2021.02.01 186 -
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跟中介簽的賣房合同有效嗎？
跟沒有資質(zhì)的中介簽訂的賣房合同是無效的。 房地產(chǎn)必須滿足的資質(zhì)如下： （一）有三名以上取得省建委頒發(fā)的相應(yīng)崗位合格證書的人員； （二）有五萬元以上注冊資金 （三）有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)及章程； （四）
2022-04-09 15,340 -
跟中介簽的賣房合同有效嗎
跟沒有資質(zhì)的中介簽訂的賣房合同是無效的。 房地產(chǎn)必須滿足的資質(zhì)如下： （一）有三名以上取得省建委頒發(fā)的相應(yīng)崗位合格證書的人員； （二）有五萬元以上注冊資金 （三）有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)及章程； （四）
2022-03-27 15,340 -
跟中介簽的合同不過戶有效嗎
（1）只有房屋所有人才有處分的權(quán)利。具體到本案，房屋沒過戶，產(chǎn)權(quán)所有人以登記在產(chǎn)證上為準(zhǔn)。所以，你們簽訂的合同無效，可主張返還定金；（2）促成交易，中介才能按約定收取費(fèi)用。沒交易，中介收費(fèi)系于法無據(jù)。
2022-04-15 15,340 -
掛靠只跟中介簽的合同有效嗎
掛靠本身就違法，違反法律法規(guī)的合同屬于無效合同?！督ㄖā芬褜炜啃袨樽鞒隽私剐砸?guī)定?！督ㄖā访鞔_禁止掛靠行為，該法第二十六條明確規(guī)定“禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形
2022-05-30 15,340
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00:58
被中介忽悠簽了合同怎么辦被中介忽悠簽了合同可以解除。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有下列情形的，可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 2、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期
2,595 2022.04.17 -
01:07
房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來作出判斷。根據(jù)我國民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容
669 2022.05.21 -
01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,192 2022.04.17
