跟中介簽的賣房合同有效嗎？第一次可以嗎？
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跟沒有資質(zhì)的中介簽訂的賣房合同是無效的。 房地產(chǎn)必須滿足的資質(zhì)如下： （一）有三名以上取得省建委頒發(fā)的相應崗位合格證書的人員； （二）有五萬元以上注冊資金 （三）有自己的名稱、組織機構(gòu)及章程； （四）有固定的服務場所。 賣房合同：即房屋買賣合同，是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。
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跟中介簽了合同，如果中介獲得委托人的委托授權(quán)，并且該合同是依法訂立的，合同有效；如果中介未獲得委托授權(quán)，委托人也未追認該合同的，該合同沒有法律效力。
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跟中介簽了合同有效嗎通過中介簽訂的合同是有效的，但是未經(jīng)當事人授權(quán)，中介不能代表一方當事人和對方簽訂合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百六十一條規(guī)定中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。第一百四十三條規(guī)
2021.03.27 394 -
跟中介簽了合同有效嗎根據(jù)我國合同法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，一方當事人與中介簽訂的合同，符合以下條件的，那么合同就是有效的：1、合同的內(nèi)容是合法的，沒有違法內(nèi)容的規(guī)定；2、雙方訂立人的意思表示是自愿的，又或者是親自授權(quán)了他人簽訂的。一方授權(quán)中介與另一方簽訂的合同
2022.04.12 1,178 -
夫妻單方跟中介簽訂賣房合同有效嗎符合以下條件即有效： 1、當事人在訂立合同時必須具有相應的訂立合同的行為能力。 2、合同當事人的意思表示真實。 3、合同不違反法律或者社會公共利益。
2021.03.29 472
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跟中介簽的賣房合同有效嗎
跟沒有資質(zhì)的中介簽訂的賣房合同是無效的。 房地產(chǎn)必須滿足的資質(zhì)如下： （一）有三名以上取得省建委頒發(fā)的相應崗位合格證書的人員； （二）有五萬元以上注冊資金 （三）有自己的名稱、組織機構(gòu)及章程； （四）
2022-03-27 15,340 -
跟中介簽的賣房合同有效嗎？
跟沒有資質(zhì)的中介簽訂的賣房合同是無效的。 房地產(chǎn)必須滿足的資質(zhì)如下： （一）有三名以上取得省建委頒發(fā)的相應崗位合格證書的人員； （二）有五萬元以上注冊資金 （三）有自己的名稱、組織機構(gòu)及章程； （四）
2022-04-09 15,340 -
中介代簽的賣房合同一定有效嗎
視具體情況而定。如果買房人委托中介代簽賣房合同的，合同是有效的。代理人不得以被代理人的名義與自己實施民事法律行為，但是被代理人同意或者追認的除外。代理人不得以被代理人的名義與自己同時代理的其他人實施民
2022-11-24 15,340 -
跟中介簽了合同有效嗎
跟中介簽了合同經(jīng)所有權(quán)人許可的有效。中介代理所有權(quán)人實施代理行為，應當具有相應的代理權(quán)限，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實施代理行為，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。
2022-06-07 15,340
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01:32
中介的買賣合同有效嗎中介的買賣合同是否有效，要看該合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行為人具有訂立該合同的民事行為能力； 2、合同雙方當事人的意思表示真實； 3、合同的訂立不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗； 4、在雙方當事人簽
517 2023.03.14 -
01:57
跟中介簽合同注意什么跟中介簽合同注意以下事項： 1、審查中介公司的資質(zhì)及其業(yè)務能力； 2、在合同中應明確約定與中介之間的權(quán)利義務； 3、明確中介費的支付期限及標準； 4、無論房屋買賣合同是否能夠?qū)嶋H履行，一定要對居間合同有所了解，讓風險降至最低； 5、約定違約
469 2022.09.09 -
01:07
房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來作出判斷。根據(jù)我國民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當事人具有相應的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容
669 2022.05.21
