房子賣了已過戶賣家能解除合同嗎？
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不可以解除合同，但是可以要求承擔(dān)違約責(zé)任。 違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。 （2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對(duì)方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 （3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。 其他補(bǔ)救措施.第一百一十一條質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。第一百一十二條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
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房屋買賣已過戶一般不能解除合同，但存在法定撤銷事由的可以申請(qǐng)撤銷。當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷，對(duì)于取得的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)予以返還，帶齊房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)資料注銷登記備案。
賣房子未過戶時(shí)能解除房屋買賣合同。 一方可以與另一方協(xié)商一致進(jìn)行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除房屋買賣合同。
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房屋買賣已過戶能否解除合同可以。解除合同分很多種，可以使單方解除，單方解除需要滿足一定的條件，可以是協(xié)議解除，需要經(jīng)過協(xié)商同意之后方可解除，還可以行使解除權(quán)以及在法院裁決解除。相關(guān)法律規(guī)定當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由
2021.01.26 298 -
房產(chǎn)已過戶能否解除房屋買賣合同買賣合同可以解除，但是解除的關(guān)鍵在于對(duì)方是否同意。如果對(duì)方不同意將買賣合同解除，且不存在其他法律依據(jù)能解除合同的，則不能解除合同。解除合同的情況分很多種，有的合同是可以單方面解除，但是需要滿足一定的條件，如協(xié)議解除，這種情況必須經(jīng)過雙方共同
2022.04.13 1,009 -
房產(chǎn)已過戶能否解除房屋買賣合同房產(chǎn)已過戶，符合約定或者法定解除條件情形下，可以解除房屋買賣合同。比如雖然房屋已經(jīng)過戶，但是雙方經(jīng)過協(xié)商愿意解除房屋買賣合同，此時(shí)需要返還房屋。 根據(jù)《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同
2021.03.17 163
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房子過戶能解除買賣合同嗎
1、房屋買賣已過戶的一般不能解除買賣合同，但存在法定撤銷事由的可以申請(qǐng)撤銷。 2、當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷，對(duì)于取得的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)予以返還，帶齊房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)資料注銷登記備案。 3、
2023-01-03 15,340 -
房屋買賣合同已過戶能否解除？
1、房屋買賣已過戶的一般不能解除買賣合同，但存在法定撤銷事由的可以申請(qǐng)撤銷。 2、當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷，對(duì)于取得的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)予以返還，帶齊房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)資料注銷登記備案。 3、
2022-11-12 15,340 -
已過戶解除買賣合同
房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；(2)申請(qǐng)人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場(chǎng)的話，必
2022-08-11 15,340 -
房產(chǎn)已過戶能否解除房屋買賣合同
房產(chǎn)已過戶，符合約定或者法定解除條件情形下，可以解除房屋買賣合同。比如雖然房屋已經(jīng)過戶，但是雙方經(jīng)過協(xié)商愿意解除房屋買賣合同，此時(shí)需要返還房屋。
2022-11-21 15,340
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01:17
賣方怎么解除賣房合同賣方解除賣房合同的方式如下： 1、賣方想解除買賣合同的，可以與買方協(xié)商一致后即可解除； 2、或者如果出現(xiàn)了法定以及買賣合同中約定的解除情形的，賣方也可以行使解除權(quán)，單方面解除合同； 3、如果不存在以上情況，且沒有與買方協(xié)商一致的，賣方是不得
1,053 2022.10.03 -
01:27
買賣房屋合同怎么解除在符合法定條件或約定條件時(shí)，一方當(dāng)事人可以通知對(duì)方解除合同，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除，或可以通過訴訟或仲裁的方式解除合同。根據(jù)民法典及司法解釋，合同解除的法定條件有：不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，履行期屆滿前一方當(dāng)事人明確表示不履行，遲延履行經(jīng)催
1,295 2022.05.11 -
01:03
賣方解除房屋買賣合同要賠多少錢賣方解除房屋買賣合同的賠償金額，是按照房屋買賣合同約定的違約金來進(jìn)行賠償?shù)摹Ｈ绻贤袥]有約定，就要按照給賣家造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。給買家造成的損失包括：買家的期待利益損失，再次購買房屋和現(xiàn)在這個(gè)房屋之間差價(jià)的損失，還有買家一方因?yàn)樘暨x房
694 2022.04.25
