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住房按揭貸款申請要求

2022-09-05 02:23

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專業(yè)分析:

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,同時具有按期歸還本息的能力;3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金,并保證用于支付所購住房的首付款;4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議,所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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個人按揭住房申請條件: 1、遞交貸款資料,購房者可以選擇其中一個銀行辦理房屋貸款; 2、貸款資質(zhì)審核銀行審核貸款人的貸款資質(zhì),包括個人信息的真實性及收入情況等; 3、簽定貸款合同; 4、貸款發(fā)放銀行內(nèi)部走完貸款流程后,會直接發(fā)放貸款給開發(fā)商。

張麗麗律師

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申請貸款的條件主要包括:貸款人具有完全民事行為能力的中國公民;貸款用途明確合法;有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入好的信用記錄和還款意愿,無不良信用記錄;能提供合法、有效、可靠的擔保等。

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