合同買房注意事項
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1、房屋的成交價格：寫清楚房屋的成交價是多少，或者房款總額是多少。 2、房款支付方式：寫清楚是全款購買還是按揭購買，如果是按揭，什么時候付首付，什么時候付尾款等，同時也約定清楚貸款如未獲得批準的解決方式。 作為賣方，房款交付時間可以選擇以下幾個時間為節(jié)點： a．辦理完過戶手續(xù)后__個工作日； b．拿到買方全部首付款后__個工作日； c．拿到全部購房款__個工作日。 此外，還要約定好房屋內(nèi)物品歸屬，交接水、電、暖、燃氣等費用情況，以及交付當日發(fā)生的費用由哪一方承擔。 3、家具家電的處理：如果雙方約定用家具家電抵扣房款，那就需要寫明室內(nèi)家居家電的折合金額，對于貴重以及需要搬走的東西可在補充協(xié)議中詳細說明。
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買房簽合同注意事項買房簽合同的注意事項： 1、土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房等； 2、房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等； 3、付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時間、付款額、違約責任等； 4、交付約定，包括期限、逾期
2022.03.16 185 -
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買房簽合同注意事項?對于買房簽合同注意事項這個問題，下面我將做簡要回答。買房簽合同時，首先要檢查對方身份，要明確商品房真正的產(chǎn)權人是誰，它是購房合同的主體。其次是審查有效證書，商品房預售和銷售必須應當具備“五證”，即《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》
2020.04.23 169
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買房合同注意事項
簽訂房屋合同的注意事項有：1?；镜奈宸葑C書都是完整的。2、使用標準的合同文本。3、相關證明文件有效。4、購買未來的房屋房屋的條件和期限。5、明確了具體的時間和違約責任。6、檢查了房屋的質量。7、明確
2021-12-16 15,340 -
買房合同注意事項
（一）簽訂合同前區(qū)分預售和現(xiàn)售預售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將取得《商品房預售許可證》的商品房預先出售給買受人，買受人支付定金或房價的行為。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售預售房屋時，必須取得《商品房預售許可證》。現(xiàn)售版
2021-11-20 15,340 -
房屋買賣合同注意事項有哪些，買房注意事項
房屋買賣合同注意事項如下： 1、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產(chǎn)權證的關鍵。 2、一定要采用房地產(chǎn)管理
2022-04-27 15,340 -
買房簽合同注意事項？
簽訂買房合同注意事項如下：需要查看開發(fā)商是否取得商品房預售登記許可證；查看是否是房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本；合同的內(nèi)容是否做到權利義務對等；面積確認以及公攤面積的計算；明確付款方式，
2022-06-18 15,340
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買房合同注意事項買房合同分為商品房買賣合同和二手房買賣合同，這里我們就簽訂商品房買賣合同的注意事項進行簡單總結：1、必須確認開發(fā)商證件齊全，否則不能輕易簽訂買賣合同購買。開發(fā)商必須至少持有《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《商品房預售許可證》三
5,414 2022.04.15 -
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房屋買賣合同注意事項房屋買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出租人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質量保證書和商品房使用說明
616 2022.04.17 -
01:30
買期房簽合同注意事項買期房簽合同注意事項： 1、必須要確認開發(fā)商是否已經(jīng)取得商品房的預售許可證，根據(jù)相關法律規(guī)定，如開發(fā)商未獲得商品房預售許可證的預售合同是無效合同。 2、確認開發(fā)商制定的買賣合同格式和條款是否符合有關要求，對于期房預售，開發(fā)商一般會制定針對多
3,065 2022.05.11
