房產(chǎn)為動遷安置房是否能抵押貸款
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一、拆遷安置房不能做銀行抵押貸款的。 二、房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權登記的合法憑據(jù)，只有拆遷安置房合同，沒有辦理產(chǎn)權登記是不能在銀行抵押貸款的。 安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。 根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處；安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶；隨著城市建設發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。 三、法律依據(jù) 《城市房地產(chǎn)權屬登記管理辦法》 第三條，本辦法所稱房屋權屬登記，是指房地產(chǎn)行政主管部門代表政府對房屋所有權以及由上述權利產(chǎn)生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記，并依法確認房屋產(chǎn)權歸屬關系的行為。 本辦法所稱房屋權利人(以下簡稱權利人)，是指依法享有房屋所有權和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權、房地產(chǎn)他項權利的法人、其他組織和自然人。 本辦法所稱房屋權利申請人(以下簡稱申請人)，是指已獲得了房屋并提出房屋登記申請，但尚未取得房屋所有權證書的法人、其他組織和自然人。 第五條，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。 依法登記的房屋權利受國家法律保護。
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房產(chǎn)為動遷安置房的，滿5年且取得產(chǎn)權證后可以抵押貸款。動遷安置房抵押貸款的首要條件是已取得房產(chǎn)證，同時借款人屬于完全民事行為能力的自然人，具有合法有效的身份證明、戶籍證明及婚姻狀況證明，具有良好的信用記錄、還款意愿、穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。
房產(chǎn)為動遷安置房滿5年取得產(chǎn)權證后可以抵押貸款。動遷安置房抵押貸款的首要條件是已取得房產(chǎn)證，同時借款人屬于完全民事行為能力的自然人，具有合法有效的身份證明、戶籍證明及婚姻狀況證明，具有良好的信用記錄、還款意愿、穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。
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安置房動遷可以抵押貸款嗎動遷安置房滿5年取得產(chǎn)權證后，可以抵押申請貸款。動遷安置房抵押貸款的首要條件是已取得房產(chǎn)證，同時借款人屬于完全民事行為能力的自然人，具有合法有效的身份證明、戶籍證明及婚姻狀況證明，具有良好的信用記錄、還款意愿、穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸
2020.05.03 170 -
安置房能抵押貸款嗎安置房如果已取得了產(chǎn)權證，且無對外出售的限制或限制對外轉讓的期限已過的，可申請抵押貸款，但前提是必須符合抵押條件。因此房屋所有權人如果需要對安置房進行抵押，應提前審查房子的抵押資格。目前我國的安置房有兩種，一種是為了安置居民，修建市政建設，
2022.04.13 927 -
安置房能抵押貸款嗎安置房分為兩種，一種是因為市政建設或者是土地開發(fā)的需要，為了安置被拆遷戶住房問題而建設的，依據(jù)法律的規(guī)定，這里房屋產(chǎn)權歸被安置人個人所有，但是在五年之內(nèi)是不允許上市交易的，這類房屋類似于經(jīng)濟適用房，還有一種房屋對上市交易它沒有限制，可以自由
2023.02.23 127
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房產(chǎn)為動遷安置房是否可以抵押貸款
拆遷安置房不能做銀行抵押貸款的。 房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權登記的合法憑據(jù)，只有拆遷安置房合同，沒有辦理產(chǎn)權登記是不能在銀行抵押貸款的。 安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行
2023-09-15 15,340 -
安置房是否能抵押貸款
因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受地方政府政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉讓的
2022-11-02 15,340 -
產(chǎn)權是房產(chǎn)證上的，動遷安置房能抵押貸款嗎
房地產(chǎn)為動遷安置房，滿5年并取得產(chǎn)權證后可抵押。搬遷安置房抵押貸款的首要條件是取得房產(chǎn)證。同時，借款人是具有完全民事行為能力的自然人，具有合法有效的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明、良好的信用記錄、還
2021-11-03 15,340 -
動遷安置房可以房產(chǎn)證抵押貸款嗎
拆遷安置房不能做銀行抵押貸款的。 房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權登記的合法憑據(jù)，只有拆遷安置房合同，沒有辦理產(chǎn)權登記是不能在銀行抵押貸款的。 安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行
2023-09-04 15,340
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安置房能不能貸款安置房是能貸款的，前提是要符合規(guī)定的條件。 因為城市規(guī)劃等的原因，需要進行拆遷，從而安置給被拆遷人或承租人的房子，就是安置房。 買賣安置房，要先取得安置房房產(chǎn)證，這時安置房的過戶和普通的房子一樣。安置的對象是城市居民的被拆遷戶，其中也包括了
4,804 2022.05.11 -
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25 -
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拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權，除此之外，還要看當?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,396 2022.04.17
