買賣不破租賃應(yīng)滿足的條件
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
買賣不破租賃的條件是房屋買賣前，房屋出租的，買賣不影響原租賃合同的效力，租賃關(guān)系繼續(xù)存在。并且該房屋出租前沒有被抵押、被查封，買賣雙方也沒有簽訂排除該原則的條款。
租賃物應(yīng)當(dāng)滿足以下條件： （一）租賃物必須是能夠滿足人們生活要求的有體物； （二）租賃物的使用價(jià)值必須能夠轉(zhuǎn)移； （三）租賃物在利用、返還等問題上必須能夠滿足租賃合同的特點(diǎn)。
-
買賣不破租賃的條件是什么買賣不破租賃的條件是房屋買賣前，房屋出租的，買賣不影響原租賃合同的效力，租賃關(guān)系繼續(xù)存在。并且該房屋出租前沒有被抵押、被查封，買賣雙方也沒有簽訂排除該原則的條款。
2021.04.03 156 -
買賣不破租賃的條件有哪些買賣不破租賃的條件有： 1、合法有效的租賃合同應(yīng)當(dāng)適用于該制度。在所有權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，租賃合同應(yīng)當(dāng)已經(jīng)成立并生效，即租賃關(guān)系必須有效存在； 2、出租人或租賃物的所有人將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人。雖然租賃關(guān)系有效，但租賃物的所有人只與第三人達(dá)
2022.03.26 538 -
租賃物應(yīng)當(dāng)滿足哪些條件1、租賃物須為有體物：租賃物必須為有體物是沒有爭議的，租賃物必須滿足人們的生活要求，其使用價(jià)值要能夠轉(zhuǎn)移。看不到的東西是不能拿來租賃的。 2、租賃物能滿足承租人的要求，且在利用、返還等問題上能滿足租賃合同的特點(diǎn)?！?/p>
2021.04.19 385
-
買賣不破租賃適應(yīng)條件有哪些
1、買賣不破租賃適應(yīng)的情況是：私有房屋在租賃期內(nèi)買賣交易，對租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響，原租約繼續(xù)有效，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。 2、法律依據(jù)《民
2023-01-10 15,340 -
買賣不破租賃的適用條件
”即法國對于房屋及土地租賃契約，如果契約已經(jīng)公證或者該契約有確定日期，則該租賃權(quán)有對抗效力，買賣不破該租賃，但雙方在契約中另有約定的除外。
2022-08-12 15,340 -
動產(chǎn)買賣不破租賃條件
由于土地屬于國家所有或者集體所有，單位或個(gè)人僅有土地使用權(quán)。根據(jù)憲法的規(guī)定，土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租，那么，對于存在于土地使用權(quán)之上的租賃合同，在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其租賃關(guān)系亦應(yīng)仍然有效，即應(yīng)當(dāng)類
2022-08-03 15,340 -
買賣不破租賃構(gòu)成條件
《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第二十條規(guī)定：租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動，承租人請求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持。但租賃房屋具有下列
2022-08-03 15,340
-
01:05
買賣不破租賃的法律規(guī)定包括什么買賣不破租賃 根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，買賣不破租賃是指出租人出賣房屋，應(yīng)提前3個(gè)月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購買權(quán)。如果出租人未按此規(guī)定出賣房屋，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效。此外，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動
659 2022.04.17 -
00:59
公司申請破產(chǎn)需滿足哪些條件破產(chǎn)申請需要滿足以下三個(gè)條件： 1、被申請破產(chǎn)的主體應(yīng)當(dāng)是公司法人； 2、公司不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，債務(wù)人對請求償還的到期債務(wù)，因喪失清償能力而無法償還的客觀財(cái)產(chǎn)狀況； 3、公司全部資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力。 公司因不能清償?shù)?/p>
959 2022.07.19 -
02:14
企業(yè)申請破產(chǎn)要滿足什么條件企業(yè)申請破產(chǎn)需要滿足以下條件，企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力時(shí)，同時(shí)滿足以下兩個(gè)條件才可申請企業(yè)破產(chǎn)： 1、公司不能清償債務(wù)，具體是指： （1）債務(wù)人喪失清償能力。認(rèn)定債務(wù)人是否具有清償能力，一般根
414 2023.03.29
