財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，要根據(jù)你們兩方財(cái)產(chǎn)的具體信息來確定，通常情況下以下這些財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)： 1.一方婚前就已經(jīng)得到的財(cái)產(chǎn)； 2.一方因身體受到傷害而得到的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)貼費(fèi)等花費(fèi)； 3.財(cái)產(chǎn)是通過遺愿或贈(zèng)與合同得到的，而且遺愿或者合同中確定只歸夫妻兩方中一方的財(cái)產(chǎn)； 4.一方專用的生活用品； 5.其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。而以下財(cái)產(chǎn)隸屬夫妻共有財(cái)產(chǎn)：1.婚后夫妻兩方的薪水、獎(jiǎng)金；2.婚后一方或者兩方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；4.繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但法律明確限定的除外；5.其他應(yīng)當(dāng)歸共有所有的財(cái)產(chǎn)。通常而言，個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，夫妻共有財(cái)產(chǎn)夫妻兩方平均分配，但你們也能夠訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議，對(duì)財(cái)產(chǎn)歸屬和分配進(jìn)行商定，后期要分配財(cái)產(chǎn)時(shí)會(huì)按照你們的協(xié)議處置。因?yàn)槟愕暮芏嘈畔⑽也恢溃圆荒軠?zhǔn)確的給你答案。在結(jié)婚前買下房，此時(shí)房的歸屬就與房的買下方式、登記在誰的名下等因素有關(guān)。如果房屋證上登記兩方的姓名，此時(shí)無論誰拿錢買房，在你們婚后這套房就是你們兩方的共有財(cái)產(chǎn)，兩方平均分配，如果有銀行借貸，那就隸屬你們兩方的共有債務(wù)，兩方一起償還。但如果房屋證上登記的是兩方中一方的姓名，此時(shí)就需要考慮其他因素來確定房到底是夫妻共有財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。還有一種情況是房登記在你們兩方之外的其他人名下，此時(shí)房就與你們兩方無關(guān)系了。所以在結(jié)婚前買房肯定要考慮好房屋權(quán)證上到底落誰的姓名，如果最后無結(jié)婚，處置方式就會(huì)又有分別。為了保護(hù)兩方的利益，請(qǐng)保留好《房屋買賣合同》、《典質(zhì)借貸合同》、付款憑證、銀行存取款單據(jù)等手續(xù)。