廣州二手房過戶手續(xù)
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廣州二手房的過戶手續(xù)怎么辦理,大概總結(jié)有以下幾個方面。二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對開發(fā)商手里的商品房而言,是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級市場的俗稱。本文主要介紹了介紹了有關(guān)二手房的過戶手續(xù)問題?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/ershoufang_esfgh/">二手房過戶手續(xù)對于二手房貸款,要求賣方(已婚:夫妻雙方)帶齊身份證、房屋所有權(quán)證,買方要求帶好戶口本、身份證及結(jié)婚證(未婚需出示未婚證明)到銀行辦理存量房買賣合同的手續(xù);貸款年限=貸款人退休年齡-目前實(shí)際年齡,并要求貸款人首付房款的30%,經(jīng)銀行審核后簽訂貸款合同后到房管局辦理抵押登記。二手房過戶有三種情況:1、房屋買賣;2、贈與;3、繼承。三種情況涉及不同的法律規(guī)范,后兩者是要求辦理房屋公證后才可辦理過戶。過戶的費(fèi)用包含5個內(nèi)容:交易手續(xù)費(fèi)、查檔費(fèi)、公本費(fèi)、契稅、維修基金、印*花稅,具體的費(fèi)用視各地情況而定。
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廣州二手車過戶流程： 1、領(lǐng)填動車變更、過戶、改裝、停駛、報廢審批表一份； 2、加蓋與原注冊登記相同的印章，私車須交驗車主身份證； 3、到交警支隊車管科，登記受理崗交驗經(jīng)辦人審核； 4、符合過戶條件的車輛，送機(jī)動車檢驗崗檢驗認(rèn)定。檢驗合格后，本縣市過戶或變更的，直接到牌證管理崗等候通知交費(fèi)。
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福州買二手車過戶手續(xù)一，二手車過戶手續(xù)1原車主：身份證及復(fù)印件或代理人身份證及復(fù)印件、登記證原件和復(fù)印件、行駛本原件和復(fù)印件、原始購車發(fā)票或上次過戶發(fā)票及復(fù)印件、購置稅完稅證明、如果是單位需要組織機(jī)構(gòu)代碼證書原件和復(fù)印件及公章。2新車主：身份證及復(fù)印件三張或者
2020.04.28 226 -
關(guān)于二手房二手房過戶手續(xù)二手房有按揭可以通過提前還貸或者轉(zhuǎn)按揭的方法過戶。提前還貸需要向抵押權(quán)人付清全部銀行貸款，取消抵押。轉(zhuǎn)按揭需經(jīng)抵押權(quán)人同意，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書面協(xié)議。
2020.05.10 170 -
廣州買房過戶需要什么手續(xù)房產(chǎn)過戶需要下列材料：1.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表。2.申請人身份證明。3.房地產(chǎn)權(quán)利證書。4.有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書。5.已設(shè)定抵押
2021.03.07 704
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廣州市二手房過戶需要哪些手續(xù)
對于廣州市二手房屋過戶需要什么手續(xù)，主要在以下幾個方面：買方需提供的證明資料:1、身份證(已婚須提交配偶戶口本)2、戶口簿(已婚須提交配偶戶口本)3、港、澳人士提交回鄉(xiāng)證4、外籍人士提交護(hù)照5、臺灣人
2022-08-30 15,340 -
廣州二手車過戶需要哪些手續(xù)
廣州二手車過戶流程： 一、領(lǐng)填動車變更戶．改裝．停車．報廢審批表一份； 二、加蓋與原注冊登記相同的印章，私家車必須提交車主身份證； 3、到交警支隊車輛管理科，登記受理崗交驗經(jīng)理審核； 四、符合轉(zhuǎn)讓條件
2021-11-03 15,340 -
廣州離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)
在廣州離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，并提交以下資料：房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)
2022-08-09 15,340 -
廣州市二手房過戶流程
廣州市二手住宅交易流程如下：一、買賣雙方建立信息交流渠道，買方了解住宅整體現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法證明書。二、賣方提供的住宅合法的，可以上市交易，買方可以支付住宅預(yù)約金（支付住宅預(yù)約金不是商社
2021-10-25 15,340
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買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買賣雙方繳納相關(guān)的稅費(fèi)，例如個人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,478 2022.04.15 -
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買二手房如何過戶手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會選擇購買二手房。購買二手房辦理過戶的流程還是比較復(fù)雜的，主要包括了以下4個步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買房者在購買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權(quán)屬情況；第二就是如果通過貸款的方式買房，
1,242 2022.04.17 -
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買的二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下三個步驟： 1、就是提出過戶的申請。房屋交易的雙方在簽訂購房合同之后到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行過戶的申請； 2、就是房地產(chǎn)管理部門對房屋進(jìn)行測繪以及評估； 3、繳納稅費(fèi)，其中包括了契稅，個人所得稅，增值稅。具體的收費(fèi)
723 2022.04.17
