出租房屋的安全責(zé)任由誰承擔(dān)
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法院在審理此類出租房火災(zāi)案件時(shí)通常依據(jù)消防部門的《火災(zāi)事故認(rèn)定書》認(rèn)定責(zé)任起火原因無法查明的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定租客沒有盡到妥善保管的義務(wù)，并對(duì)火災(zāi)給其他人造成的損失進(jìn)行賠償另外相關(guān)法律規(guī)定，房屋出租期間發(fā)生火災(zāi)等突發(fā)事故時(shí)，一般情況下應(yīng)由租客承擔(dān)全部責(zé)任，租客是房屋主要使用者，應(yīng)該安全使用房屋，避免火災(zāi)發(fā)生但作為出租人，應(yīng)當(dāng)明確告知承租人出租屋及附屬設(shè)施的年份、可能存在的缺陷和隱患，有義務(wù)進(jìn)行完善和維修，盡物權(quán)人職責(zé)，如果出租人沒有盡到安全修繕的義務(wù)，因輸電線路老化而引起火災(zāi)，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失的，就由出租人承擔(dān)賠償責(zé)任如果房屋本身存在安全隱患，或不符合出租條件的，那么房東也需承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任總結(jié)：上面三個(gè)出租房火災(zāi)案例很好的分析了租賃雙方的責(zé)任問題作為房東，在租房子給承租人前，必須對(duì)出租房屋內(nèi)的消防設(shè)施、器材進(jìn)行日常管理，如果出租房屋要改變使用功能和結(jié)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)符合消防安全要求，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)消除或者通知承租人消除承租人也要安全使用房屋，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)消除為避免糾紛，租賃雙方可以在租房合同中寫明雙方的責(zé)任，入住前仔細(xì)檢查相關(guān)設(shè)施的安全，做好交接
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租賃房屋頂塌下來應(yīng)該由房東承擔(dān)維修責(zé)任。出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。
若消防責(zé)任系因管理人使用管理不當(dāng)所致，應(yīng)當(dāng)由物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)法律責(zé)任。
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我方全責(zé)責(zé)任由誰來承擔(dān)我的全責(zé)對(duì)方逃逸了的，一般推定由逃逸方承擔(dān)全部責(zé)任，但是其他當(dāng)事人也有過錯(cuò)的，可以適當(dāng)減輕責(zé)任。根據(jù)《道路交通事故處理程序規(guī)定》第六十一條的規(guī)定，發(fā)生道路交通事故后逃逸的、故意破壞、偽造現(xiàn)場、毀滅證據(jù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任。
2021.07.31 35 -
由誰承擔(dān)出租車載客肇事責(zé)任一種是向出租車公司主張違約責(zé)任，另一種是向肇事方主張侵權(quán)損害賠償責(zé)任，但這兩種方式不能同時(shí)選擇，你只能兩者擇一。這兩種賠償方式的法律依據(jù)、舉證規(guī)則、賠償項(xiàng)目是不同的，你要根據(jù)自身情況慎重選擇。
2020.10.18 292
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治安責(zé)任應(yīng)由房屋出租人承擔(dān)嗎
房屋出租人有以下這些治安責(zé)任： (一)不準(zhǔn)將房屋出租給無合法有效證件的承租人; (二)與承租人簽訂租賃合同，承租人是外來暫住人員的，應(yīng)當(dāng)帶領(lǐng)其到公安派出所申報(bào)暫住戶口登記，并辦理暫住證; (三)對(duì)承租
2023-05-19 15,340 -
租賃房屋屋頂塌下來由誰承擔(dān)責(zé)任
租賃房屋屋頂塌下來一般由房屋出租人承擔(dān)責(zé)任。房屋出租人對(duì)危險(xiǎn)租賃房屋能解危的應(yīng)當(dāng)及時(shí)解危，因有險(xiǎn)不查或損破不修造成事故的房屋出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
2023-09-06 15,340 -
承租人轉(zhuǎn)租出租房屋損失由誰承擔(dān)？
根據(jù)民法典的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以
2022-07-10 15,340 -
房屋修繕責(zé)任由誰承擔(dān)及其他房屋修繕責(zé)任的承擔(dān)
房屋修繕責(zé)任 房屋所有人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋修繕責(zé)任。其他房屋修繕責(zé)任按照下列規(guī)定確定： (一)租賃房屋的修繕，由租賃雙方約定修繕責(zé)任； (二)委托管理房屋的修繕，由受托人按照委托合同承擔(dān)修繕責(zé)任； (三)代
2022-03-13 15,340
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房屋買賣稅費(fèi)由誰承擔(dān)在我國，房產(chǎn)買賣的稅費(fèi)需要由買賣雙方來共同承擔(dān)，買方需要負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目是契稅，是指當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，根據(jù)買賣合同契約中所約定的價(jià)格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。稅收標(biāo)準(zhǔn)為房屋面積在90平米以下的，繳稅標(biāo)準(zhǔn)為房價(jià)的1%、房屋面積
6,218 2022.04.15 -
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租車事故誰承擔(dān)責(zé)任租車事故承擔(dān)責(zé)任者如下：1、如果租車出事故的話，一般也是由實(shí)際的駕駛者承擔(dān)責(zé)任，并不是由租車公司承擔(dān)事故責(zé)任。如果已購買相應(yīng)車險(xiǎn)則可以要求保險(xiǎn)公司理賠；2、因租賃、借用等情形機(jī)動(dòng)車所有人與使用人不是同一人時(shí)，發(fā)生交通事故后屬于該機(jī)動(dòng)車一方責(zé)
2,967 2022.05.11 -
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房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對(duì)維修義務(wù)沒有約定的，租客可以讓房東對(duì)漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,149 2022.04.17
