物業(yè)管理費的法律依據(jù)
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以《北京市居住小區(qū)物業(yè)管理辦法》為例第十四條規(guī)定，居住小區(qū)物業(yè)管理的啟動性經(jīng)費由該居住小區(qū)的開發(fā)建設(shè)單位按照建安費2％的比例，一次性交付給物業(yè)管理委員會或物業(yè)管理企業(yè)。小區(qū)物業(yè)所有權(quán)人按委托內(nèi)容，每年應向物業(yè)管理委員會或物業(yè)管理企業(yè)繳納物業(yè)管理費。物業(yè)管理企業(yè)開展物業(yè)及多種經(jīng)營和服務(wù)的收益，應主要用于補充居住小區(qū)物業(yè)管理費用。
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物業(yè)管理費分攤的法律依據(jù)：根據(jù)國家發(fā)展改革委、建設(shè)部《物業(yè)服務(wù)定價成本監(jiān)審辦法(試行)》第七條和第十五條規(guī)定，其管理費屬于物業(yè)服務(wù)成本之一。
(1)管理服務(wù)人員費用； (2)車位、車庫的公共設(shè)施設(shè)備運行能耗及維護保養(yǎng)費用； (3)清潔衛(wèi)生費用； (4)秩序維護費用； (5)法定稅費等。所以，有的地方已經(jīng)明確了收取停車位物業(yè)管理費的內(nèi)涵和標準，這也就是當?shù)厥杖⊥＼囄晃飿I(yè)管理費的行政依據(jù)。而這一依據(jù)是符合特權(quán)法規(guī)定的。
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不交物業(yè)費的法律依據(jù)?物業(yè)服務(wù)人違反物業(yè)服務(wù)合同約定或者法律法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定，擅自擴大收費范圍、提高收費標準或者重復收費，物業(yè)服務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)終止后業(yè)主請求物業(yè)服務(wù)人退還已經(jīng)預收，但尚未提供物業(yè)服務(wù)期間的物業(yè)費的。
2020.07.08 973 -
收取物業(yè)管理費的依據(jù)是什么,不交物業(yè)費違法嗎收取物業(yè)管理費的依據(jù)是《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》，不交物業(yè)費違法。
2020.04.18 367 -
無因管理的法律依據(jù)無因管理是指管理人沒有法定的或者約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失而管理他人事務(wù)的行為。管理人可以請求受益人償還因管理事務(wù)而支出的必要費用；管理人因管理事務(wù)受到損失的，可以請求受益人給予適當補償。
2021.02.09 112
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物業(yè)管理費的法律依據(jù)是哪些
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，物業(yè)管理費包括以下費用： (一)管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費。 (二)公共設(shè)施、設(shè)備日常運行維修及保養(yǎng)費。 (三)綠化管理費。 (四)清潔衛(wèi)生費。 (五)保安費。
2022-05-29 15,340 -
物業(yè)管理費的法律依據(jù)是什么?
管理費分攤，是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)在管理多個物業(yè)項目情況下，為保證相關(guān)的物業(yè)服務(wù)正常運轉(zhuǎn)而由各物業(yè)服務(wù)小區(qū)承擔的管理費用。也就是說，現(xiàn)在很多物業(yè)企業(yè)，下轄多個物業(yè)項目，當這個公司通過各種手段接到一個項目后就
2021-09-28 15,340 -
物業(yè)管理費執(zhí)法里面有物業(yè)費的法律依據(jù)嗎
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，物業(yè)管理費包括以下費用： (一)管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費。 (二)公共設(shè)施、設(shè)備日常運行維修及保養(yǎng)費。 (三)綠化管理費。 (四)清潔衛(wèi)生費。 (五)保安費。
2022-07-01 15,340 -
房屋物業(yè)費的法律依據(jù)
《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第十五條規(guī)定：業(yè)主應當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時足額交納物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金的，從其約定，業(yè)主負連帶交
2021-09-02 15,340
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物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,044 2022.05.11 -
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離婚撫養(yǎng)費標準的法律依據(jù)給付撫養(yǎng)費的法律規(guī)定 專業(yè)分析詳情：依據(jù)法律，離婚撫養(yǎng)費的標準一般有三個，主要從三個方面來進行的綜合考慮：一是要根據(jù)子女的實際需要；二是要結(jié)合撫養(yǎng)地當?shù)氐膶嶋H生活的水平來考慮；三則要是根據(jù)父母雙方的給付能力。而對于離婚后，子女的撫養(yǎng)費的確定
1,288 2021.03.24 -
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誤工費計算標準法律依據(jù)誤工費計算標準法律依據(jù)如下：1、誤工費根據(jù)受害人的誤工時間和收入狀況確定；2、誤工時間根據(jù)受害人接受治療的醫(yī)療機構(gòu)出具的證明確定。受害人因傷殘持續(xù)誤工的，誤工時間可以計算至定殘日前一天；3、受害人有固定收入的，誤工費按照實際減少的收入計算。
4,379 2022.05.11
