買樓房有土地使用證嗎？
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購買樓房應(yīng)有土地使用證。土地使用證是獲得土地使用權(quán)后依法辦理的證件，是對(duì)土地確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證，對(duì)土地的管理有很重要的作用，憑借土地使用證能夠?qū)ο鄳?yīng)的土地享有一定的用益物權(quán)。
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買樓房一般都有土地使用證，土地使用證可以證明土地者對(duì)該地塊擁有合法的使用權(quán)，并且受到了法律的保護(hù)。
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樓房沒有土地使用證房產(chǎn)證有用嗎樓房沒有土地使用證，有以下弊端： 1、房屋所有權(quán)人無法辦理房產(chǎn)抵押貸款登記； 2、沒有土地證，自己可能會(huì)承擔(dān)相關(guān)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)； 3、無法進(jìn)行房屋買賣，還有可能面臨房屋被強(qiáng)拆的風(fēng)險(xiǎn)等。
2020.04.21 207 -
樓房是否有土地使用證樓房是有土地使用證的，土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。國家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。
2020.03.27 299 -
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買樓房有土地使用證嗎
(一)、如果你買的房屋是商品房，開發(fā)商有總土地使用證，你們只有房產(chǎn)證，有沒有土地使用證沒有什么影響，雖然你們沒有辦理土地證分戶，實(shí)際上在你們的房價(jià)中已經(jīng)包含了土地出讓金。小區(qū)的土地面積為你們業(yè)主共有。
2021-10-15 15,340 -
樓房有土地使用證嗎
合法建造的樓房，都有土地使用證。商品房一般是國有土地使用權(quán)證，農(nóng)村建造的房屋是宅基地使用權(quán)證。如果沒有土地使用證，建造的商品房屬于違章建筑，屬于非法占地行為。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例
2022-05-12 15,340 -
買樓房一定要有土地使用證嗎？
在買房時(shí)應(yīng)查看該處樓房是否有土地使用證，只有同時(shí)擁有土地使用證與房屋產(chǎn)權(quán)證，個(gè)人的利益才能得到最有效的保障。土地證可以證明土地者對(duì)該地塊擁有合法的使用權(quán)，并且受到了法律的保護(hù)，而且土地證上會(huì)注明土地者
2021-06-02 15,340 -
有房屋證，無土地使用證的樓房能買嗎
要看你這房土地使用性質(zhì)，如果是國有出讓，你能夠憑解決的你名義房屋證，購房合同，付款票據(jù)，完稅證明，身份證，戶口本，婚姻情況證明，到該住房所屬土地局，解決你的土地證，只要幾百元，如果是買的二手房，需要你
2022-07-14 15,340
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00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未
5,163 2022.04.17 -
01:29
房屋買賣時(shí)土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移嗎根據(jù)我國城市房地產(chǎn)管理法相關(guān)規(guī)定，房屋買賣時(shí)，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而同時(shí)轉(zhuǎn)讓。這是因?yàn)榉康匾惑w，房屋的所有權(quán)依賴于土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時(shí)，土地使用權(quán)必須隨之轉(zhuǎn)移，否則房屋的所有權(quán)即不具有完整的合法性。以前
863 2022.04.17
