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房屋遺產(chǎn)繼承費用

2021-01-21 15:29

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專業(yè)分析:

遺贈法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費用發(fā)生,主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費用、房屋估價費用及房地產(chǎn)過戶的稅費: 1、繼承權(quán)公證費用;繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取,低不低于200元。 2、對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬,不征契稅。 3、按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定,非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬,屬于贈與行為,應(yīng)征收契稅。   需要注意的是,以上是小編為您介紹的部分地方的收費標(biāo)準(zhǔn),具體需要繳納費用的多少還是需要看當(dāng)?shù)氐那闆r再做覺得。如果您想要了解更多的知識,可以與相關(guān)的律師咨詢。 (責(zé)任編輯:林小純)

法律依據(jù):

《關(guān)于調(diào)整公證服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》 一、證明法律行為 (三)證明財產(chǎn)繼承,贈與和遺贈,按受益額的2%收取,最低收取200元。 《公證法》第三十四條 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定支付公證費。對符合法律援助條件的當(dāng)事人,公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定減免公證費。 《公證法》第四十六條 公證費的收費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門會同同級司法行政部門制定。

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1、繼承權(quán)公證費用; 繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取,最低不低于200元。 2、房地產(chǎn)價值評估費用; 3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費: 由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。 4、契稅 法定繼承人繼承房地產(chǎn),免契稅,對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅1.5%。

羅丹律師

浙江澤大律師事務(wù)所

繼承房屋遺產(chǎn),所需的費用主要由繼承權(quán)公證的費用,房地產(chǎn)價值評估費用,房地產(chǎn)繼承過戶稅費和契稅這四個方面產(chǎn)生。公證費由房產(chǎn)評估價的百分之二來計算;房地產(chǎn)價值評估費用采用差額定律累計方式計算;房地產(chǎn)繼承過戶稅費包括0.05%的合同印花稅和一百塊的登記費和五元的權(quán)證印花稅;非法定繼承人繳納1.5%的契稅。

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