二手房如何解除二手房買(mǎi)賣(mài)合同
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致或者出現(xiàn)法定解除情況。根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
賣(mài)方解除二手房合同的方法有：合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。若協(xié)商不成的，可以待法定解除事由或約定解除事由達(dá)成時(shí)，由解除權(quán)人行使解除權(quán)。且前述的法定解除事由一般包括因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的、合同一方根本違約等。
二手房買(mǎi)賣(mài)合同成立后，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除二手房買(mǎi)賣(mài)合同。雙方也可以約定一方解除合同的條件。待解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
-
二手房買(mǎi)賣(mài)合同如何解除？雙方可以協(xié)商解除二手房買(mǎi)賣(mài)合同。如果協(xié)商不成的，合同中有仲裁條款或雙方簽訂仲裁協(xié)議的，可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，解除合同。沒(méi)有仲裁協(xié)議的，可以向人民法院提起民事書(shū)，請(qǐng)求法院解除二手房買(mǎi)賣(mài)合同。
2021.04.24 248 -
買(mǎi)賣(mài)二手房如何解除合同二手房買(mǎi)賣(mài)合同的解除： 1、協(xié)商一致，解除二手房買(mǎi)賣(mài)合同。 2、雙方也可以約定一方解除合同的條件。 3、合同的法定解除。
2021.03.22 165 -
二手房合同買(mǎi)賣(mài)如何解除二手房買(mǎi)賣(mài)解除合同可以一方與另一方協(xié)商一致進(jìn)行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除二手房買(mǎi)賣(mài)合同。
2021.01.02 165
-
如何和二手房解除二手房買(mǎi)賣(mài)合同
賣(mài)方(下稱(chēng)甲方)： 身份證：買(mǎi)方(下稱(chēng)乙方)：身份證： 乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落于房屋壹套，雙 方已簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)賣(mài)合同)，合同編號(hào)：號(hào)，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：(合同和房屋的標(biāo)
2022-08-03 15,340 -
買(mǎi)二手房賣(mài)房如何解除合同
二手房買(mǎi)賣(mài)解除合同可以一方與另一方協(xié)商一致解除，或者在合同中約定或法定解除條件發(fā)生后，向另一方發(fā)出退房通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除二手房買(mǎi)賣(mài)合同。
2021-10-12 15,340 -
如何解除二手房買(mǎi)賣(mài)合同
二手房屋銷(xiāo)售合同終止協(xié)議應(yīng)當(dāng)說(shuō)明買(mǎi)賣(mài)雙方的詳細(xì)信息、房屋的具體情況、雙方自愿終止協(xié)議的承諾、違約責(zé)任和糾紛的處理方式，并簽署協(xié)議的簽署日期。
2021-12-31 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)如何解除合同？
當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除合同或者在法定情形下可以單方面解除合同。 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 有下列情形之一的，當(dāng)事人
2022-10-15 15,340
-
01:41
二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛如何起訴因二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴的，屬于因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，按民事訴訟法專(zhuān)屬管轄的規(guī)定，應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院管轄，應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提交起訴材料。起訴時(shí)提交的起訴材料主要包括：1、起訴狀。2、原告和被告的身份材料。3、證據(jù)清單和
1,012 2022.04.17 -
01:08
二手房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)如何算二手房屋的買(mǎi)賣(mài)需要繳納稅費(fèi)，買(mǎi)方和賣(mài)方各自按照相應(yīng)的比例繳納稅款，其中由賣(mài)方所繳納的包括： 1、增值稅：繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價(jià)的5.5%； 2、個(gè)人所得稅：繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價(jià)的1%或房屋差價(jià)的20%。 而由買(mǎi)方所負(fù)擔(dān)的部分則包括： 契稅：其繳納
37,742 2022.04.15 -
00:47
買(mǎi)二手房如何過(guò)戶(hù)手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)二手房。購(gòu)買(mǎi)二手房辦理過(guò)戶(hù)的流程還是比較復(fù)雜的，主要包括了以下4個(gè)步驟：第一就是要由買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買(mǎi)房者在購(gòu)買(mǎi)房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權(quán)屬情況；第二就是如果通過(guò)貸款的方式買(mǎi)房，
1,240 2022.04.17
