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安置房可以在什么情況下申請?

2022-03-27 14:07

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一、安置房申請條件是什么?1、申請人、共同申請人均具有當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/8003535309598447670.html">戶籍。2、申請人按規(guī)定參加當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/15166852584107338433.html">社會保險(養(yǎng)老保險醫(yī)療保險,下同)累計繳費(fèi)5年以上,或者經(jīng)認(rèn)定為人才且按規(guī)定參加當(dāng)?shù)厣鐣kU累計繳費(fèi)3年以上。3、申請人、共同申請人在當(dāng)?shù)匚聪硎苓^購房優(yōu)惠政策、在當(dāng)?shù)匚磽碛腥魏涡问阶杂凶》?、在申請受理日之?年內(nèi)未在當(dāng)?shù)剞D(zhuǎn)讓過自有住房。4、申請人、共同申請人符合國家計劃生育政策。5、此外,年滿35周歲的單身居民符合本規(guī)定條件的,可以個人名義提出輪候申請。二、安置房可以買賣嗎?拆遷安置房是可以買賣的,但需要注意兩點(diǎn):1、是否有產(chǎn)權(quán)證;2、安置房一般需五年才能進(jìn)行上市交易。三、安置房購買的手續(xù)?目前屬于還不能過戶的房屋,只能靠簽訂買賣合同保障買方利益。1、確保是所有產(chǎn)權(quán)人與你簽署買賣合同。2、確保拿到房屋。實(shí)際占有房屋的人才能優(yōu)先得到房屋,并在將來取得產(chǎn)權(quán);3、買賣合同合法有效,考慮到所有賣方可能違約的情形,并確定違約責(zé)任。

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在下列情況下才能申請安置房: 1、申請人年滿18周歲,具有轄區(qū)戶口,符合“一戶一宅”的條件; 2、拆遷時現(xiàn)居的房屋為申請人所有; 3、申請人屬于無房住戶或者住房困難戶。

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