公有房屋使用權轉(zhuǎn)讓給誰
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一、計劃經(jīng)濟年代公有房（單位、國家｝分配給本單位人員，是福利待遇，具有人身屬性。發(fā)給房證（不是產(chǎn)權證），一般是公有房屋承租證（使用證），不能轉(zhuǎn)租，單位可以決定房屋的使用或者收回，如果調(diào)離本單位或者不在房內(nèi)居住，單位有權收回。實行房改以后（2000年），福利分房是單位職工勞動報酬所得的一種分配形式，單位不可以說收回就收回。二、《城市公有房屋管理規(guī)定》第28條規(guī)定：“承租住宅用房的，承租人在租賃期限內(nèi)死亡，其共同居住2年以上的家庭成員愿意繼續(xù)履行原契約的，可以辦理更名手續(xù)。”三、如果貼中所說妻子和子女繼續(xù)占有爭議房，單位在不解決死去職工房特的情況下，收回房屋是欠妥的。另據(jù)最高人民法院《關于審理房地產(chǎn)案件受理問題的通知》第三條規(guī)定，因單位內(nèi)部建房、分房等而引起的占房、騰房等房地產(chǎn)糾紛，均不屬于人民法院主管的工作范圍。
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房屋使用權原則上是可以依法轉(zhuǎn)讓的。但是如果是租用別人的房屋或者借用他人的房屋從而獲取的房屋使用權，租用、借用的房屋使用權是不可以轉(zhuǎn)讓的。還有公共住房的房屋使用權也是不可以轉(zhuǎn)讓的，但是可以將公房放到市場上進行轉(zhuǎn)讓買賣。
房屋使用權轉(zhuǎn)讓是否合法需要根據(jù)房屋的具體情況來判斷。具體情況如下：如果房屋不屬于未列入可出售范圍內(nèi)的公房，那么房屋使用權的轉(zhuǎn)讓是合法的；如果房屋是列入可出售范圍內(nèi)的公房，主要是獨用成套公房，那么進行房屋使用權轉(zhuǎn)讓就是不合法的。
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轉(zhuǎn)讓房屋使用權合法嗎？房屋使用權轉(zhuǎn)讓是否合法要根據(jù)房屋的具體情況來判斷。如果房屋不屬于未列入可出售范圍內(nèi)的公房，那么房屋使用權（即承租權）的轉(zhuǎn)讓是合法的；但如果房屋是列入可出售范圍內(nèi)的公房，主要是獨用成套公房，那么進行房屋使用權轉(zhuǎn)讓就是不合法的。
2020.09.21 183 -
房屋使用權轉(zhuǎn)讓合同有效嗎房屋買賣協(xié)議中，作為個人，簽字或者按指印都是具有法律效力的，在簽訂合同過程中，合同當事人的簽字和按指印的行為，都是對合同內(nèi)容進行確認，并表示受合同約束的意思。然后在當?shù)胤课莨芾聿块T辦理產(chǎn)權登記的變更備案，也就是房屋買賣合同要進行登記，在合同
2021.02.15 562 -
房屋使用權轉(zhuǎn)讓合法嗎？房屋的使用權是房屋所有權四項基本權能之一，它不能出售、抵押、贈予、繼承等。房屋使用權轉(zhuǎn)讓是否合法要根據(jù)房屋的具體情況來判斷。不屬于未列入可出售范圍內(nèi)的公房，房屋使用權（即承租權）的轉(zhuǎn)讓是合法的；但如果房屋是列入可出售范圍內(nèi)的公房，那么進行房
2020.11.22 374
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公房使用權轉(zhuǎn)讓
公有住房使用權過戶只能由一人申請過戶，符合過戶條件的家庭成員有兩人以上（含兩人）的，應當達成一致意見后方可申請過戶。公有住房使用權過戶的，申請人應當提交下列材料：（一）申請人戶籍簿及身份證（原件及復印
2022-02-04 15,340 -
房屋使用權能轉(zhuǎn)讓嗎
未列入可出售范圍內(nèi)的公房，能夠進行承租權（即使用權）的轉(zhuǎn)讓和交換。列入可出售范圍內(nèi)的公房，主要是獨用成套公房，不能夠進行承租權的轉(zhuǎn)讓和交換，但可同步進行政策購房和上市交易。公房承租權的轉(zhuǎn)讓和交換應征得
2022-07-16 15,340 -
房屋使用權轉(zhuǎn)讓合法嗎
房屋的使用權是房屋所有權四項基本權能之 一，它不能出售、抵押、贈予、繼承等。房屋使用權轉(zhuǎn)讓是否合法要根據(jù)房屋的具體情況來判斷。不屬于未列入可出售范圍內(nèi)的公房，房屋使用權（即承租權）的轉(zhuǎn)讓是合法的；但如
2022-06-10 15,340 -
房屋使用權轉(zhuǎn)讓合法嗎？
房屋的使用權是房屋所有權四項基本權能之 一，它不能出售、抵押、贈予、繼承等。房屋使用權轉(zhuǎn)讓是否合法要根據(jù)房屋的具體情況來判斷。不屬于未列入可出售范圍內(nèi)的公房，房屋使用權（即承租權）的轉(zhuǎn)讓是合法的；但如
2022-06-06 15,340
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土地使用權的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權。土地使用權的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權的權利人將其享有的土地使用權通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權利人不再享有土地
2,158 2022.04.15 -
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房屋買賣時土地使用權隨之轉(zhuǎn)移嗎根據(jù)我國城市房地產(chǎn)管理法相關規(guī)定，房屋買賣時，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨房屋的所有權的轉(zhuǎn)讓而同時轉(zhuǎn)讓。這是因為房地一體，房屋的所有權依賴于土地使用權，房屋所有權轉(zhuǎn)讓的同時，土地使用權必須隨之轉(zhuǎn)移，否則房屋的所有權即不具有完整的合法性。以前
863 2022.04.17 -
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土地使用權可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，土地使用權能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設用地使用權則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設用地使用權，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權。若是宅基地的使用權，則該土地是使用權轉(zhuǎn)讓會受到一定的限制。但
4,172 2022.04.15
