怎么繳納房產(chǎn)稅？
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房產(chǎn)稅是對(duì)房屋所有人或使用人征收的稅種，按年度匯總結(jié)算，可以按月或季申報(bào)后于年末統(tǒng)一清算，也可一次性繳納全年稅款，由房屋所在地稅務(wù)局受理。 你們企業(yè)租用個(gè)人的房屋一般由出租人繳納房產(chǎn)稅，但雙方約定由租用人承擔(dān)的除外。 不管最后由誰(shuí)承擔(dān)，出租用于非居住的房屋，房產(chǎn)稅是按年租金總額的12%繳納，而且出租人還需要繳納年租金5%的營(yíng)業(yè)稅及0.5%的城建稅和教育費(fèi)附加，另外應(yīng)該還有個(gè)人所得稅，這些稅也是由出租人交的。 交房產(chǎn)稅時(shí)要以出租人的名義填專(zhuān)門(mén)的房產(chǎn)稅申報(bào)表，稅務(wù)局服務(wù)大廳有的，自帶的資料主要有出租人的身份證明（戶(hù)口簿或身份證）、你們企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、用于出租房屋的房產(chǎn)證、租賃協(xié)議，當(dāng)然還包括用來(lái)交稅的鈔票。 如還有疑問(wèn)，可直接打電話咨詢(xún)出租房產(chǎn)所在地的地稅局辦稅服務(wù)大廳。
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房產(chǎn)稅費(fèi)應(yīng)征收1.5%的契稅；0.05%的印花稅；3元/平的交易費(fèi)；1.36元/平的測(cè)繪費(fèi)；200元權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)；差價(jià)5.5%（房產(chǎn)證未滿5年）的營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個(gè)人所得稅。
根據(jù)其規(guī)定，稅費(fèi)繳納，稅金應(yīng)該由出租方繳納。從租賃業(yè)務(wù)實(shí)施來(lái)看，除非租房費(fèi)用可報(bào)銷(xiāo)，租客會(huì)要求房東備案，基本上所有房東擔(dān)心稅收，都不會(huì)主動(dòng)備案。雖然房租稅的繳稅主體是業(yè)主，但實(shí)際上，大多數(shù)房東都會(huì)將這部分成本轉(zhuǎn)嫁給租客。
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的房產(chǎn)稅怎么繳納以上海為例。從2011年1月28日起，凡在上海新購(gòu)住房的購(gòu)房人，均應(yīng)在辦理房地產(chǎn)登記之前向房屋所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)(下文簡(jiǎn)稱(chēng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān))申報(bào)辦理房產(chǎn)稅征免認(rèn)定手續(xù)。 征收范圍：包括上海市居民家庭在上海市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房
2020.02.23 151 -
納稅人自建房屋怎么繳納房產(chǎn)稅1、從價(jià)計(jì)征 按照房產(chǎn)余值征稅的，稱(chēng)為從價(jià)計(jì)征 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納。 扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計(jì)稅余值，又
2020.10.04 467 -
房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅怎么繳納房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅繳納如下：房產(chǎn)證滿5年，面積在144㎡以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%、在144㎡以下的不需要繳納；房產(chǎn)證未滿五年的，面積在144㎡以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%、在144㎡以下的需要繳納差價(jià)的5.5%。
2020.09.26 160
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房產(chǎn)稅怎么繳納
個(gè)人房地產(chǎn)稅應(yīng)納稅額：個(gè)人房地產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算，公式：應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅建筑面積×建筑面積交易單價(jià)×稅率應(yīng)納稅建筑面積是指納稅人應(yīng)納稅住宅建筑面積扣除免稅面積后的面積。
2021-10-26 15,340 -
房產(chǎn)稅怎么繳納！
房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅繳納如下：房地產(chǎn)證明書(shū)滿5年，面積144㎡上述5個(gè)需要支付房地產(chǎn)交易利潤(rùn)的部分．5％、在144㎡下列不需要支付的房地產(chǎn)證明書(shū)不到五年，面積為144㎡以上需要支付總房?jī)r(jià)的5、5％、在144㎡
2021-11-23 15,340 -
房產(chǎn)稅怎么繳納？
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只是房屋。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋。區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)
2022-04-01 15,340 -
房產(chǎn)稅要怎么繳納？
房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計(jì)算繳納。具體減去幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類(lèi)房產(chǎn)核定。房地產(chǎn)租賃的，以房地產(chǎn)租金收入為房
2021-10-19 15,340
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買(mǎi)受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系中的買(mǎi)方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,155 2021.04.25 -
00:47
個(gè)人社保怎么在稅務(wù)局繳納個(gè)人社保不是稅務(wù)局進(jìn)行繳納的。法律明確規(guī)定，無(wú)雇工的個(gè)體工商戶(hù)、未在用人單位參加社會(huì)保險(xiǎn)的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，可以直接向社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。因此，個(gè)人按照法律的規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)的，可以直接去社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)
8,519 2022.05.11 -
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印花稅如何申報(bào)繳納印花稅申報(bào)繳納的流程如下： 1、打開(kāi)地稅系統(tǒng)，點(diǎn)擊用戶(hù)密碼方式登陸； 2、點(diǎn)擊“申報(bào)繳納”； 3、點(diǎn)擊“非核定稅種申報(bào)”后面的“申報(bào)”； 4、征收項(xiàng)目選“印花稅”； 5、征收品目選擇“購(gòu)銷(xiāo)合同”，再點(diǎn)擊“填寫(xiě)申報(bào)表”； 6、在“收入總額處”
4,972 2022.06.22
