房產(chǎn)稅怎么繳納！
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房產(chǎn)稅費(fèi)應(yīng)征收1.5%的契稅；0.05%的印花稅；3元/平的交易費(fèi)；1.36元/平的測繪費(fèi)；200元權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)；差價5.5%（房產(chǎn)證未滿5年）的營業(yè)稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅。
以上海為例。從2011年1月28日起，凡在上海新購住房的購房人，均應(yīng)在辦理房地產(chǎn)登記之前向房屋所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)(下文簡稱主管稅務(wù)機(jī)關(guān))申報辦理房產(chǎn)稅征免認(rèn)定手續(xù)。 征收范圍：包括上海市居民家庭在上海市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在當(dāng)?shù)匦沦彽淖》俊?征收標(biāo)準(zhǔn)：上海市居民家庭人均不超過60平方米的，其新購的住房暫免征收房產(chǎn)稅，超出需要繳納。稅基暫按應(yīng)稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用稅率暫定為0.6%。 對住房每平方米市場交易價格低于當(dāng)?shù)厣夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N售價格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。
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租房房產(chǎn)稅怎么繳納根據(jù)其規(guī)定，稅費(fèi)繳納，稅金應(yīng)該由出租方繳納。從租賃業(yè)務(wù)實施來看，除非租房費(fèi)用可報銷，租客會要求房東備案，基本上所有房東擔(dān)心稅收，都不會主動備案。雖然房租稅的繳稅主體是業(yè)主，但實際上，大多數(shù)房東都會將這部分成本轉(zhuǎn)嫁給租客。
2020.08.11 424 -
納稅人自建房屋怎么繳納房產(chǎn)稅1、從價計征 按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價計征 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。 扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又
2020.10.04 467 -
房產(chǎn)稅怎么計算繳納房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值征收計算繳納，從價計征的稅率為1.2％，從租計征的稅率為12％。房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)按年進(jìn)行征收，分期繳納。
2020.07.04 152
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房產(chǎn)稅怎么繳納
個人房地產(chǎn)稅應(yīng)納稅額：個人房地產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算，公式：應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅建筑面積×建筑面積交易單價×稅率應(yīng)納稅建筑面積是指納稅人應(yīng)納稅住宅建筑面積扣除免稅面積后的面積。
2021-10-26 15,340 -
房產(chǎn)稅怎么繳納？
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋。區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)
2022-04-01 15,340 -
怎么繳納房產(chǎn)稅？
房產(chǎn)稅是對房屋所有人或使用人征收的稅種，按年度匯總結(jié)算，可以按月或季申報后于年末統(tǒng)一清算，也可一次性繳納全年稅款，由房屋所在地稅務(wù)局受理。 你們企業(yè)租用個人的房屋一般由出租人繳納房產(chǎn)稅，但雙方約定由租
2022-08-21 15,340 -
房產(chǎn)稅要怎么繳納？
房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減去幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房地產(chǎn)租賃的，以房地產(chǎn)租金收入為房
2021-10-19 15,340
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,155 2021.04.25 -
00:47
個人社保怎么在稅務(wù)局繳納個人社保不是稅務(wù)局進(jìn)行繳納的。法律明確規(guī)定，無雇工的個體工商戶、未在用人單位參加社會保險的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，可以直接向社會保險費(fèi)征收機(jī)構(gòu)繳納社會保險費(fèi)。因此，個人按照法律的規(guī)定參加社會保險的，可以直接去社會保險費(fèi)征收機(jī)構(gòu)
8,516 2022.05.11 -
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印花稅如何申報繳納印花稅申報繳納的流程如下： 1、打開地稅系統(tǒng)，點擊用戶密碼方式登陸； 2、點擊“申報繳納”； 3、點擊“非核定稅種申報”后面的“申報”； 4、征收項目選“印花稅”； 5、征收品目選擇“購銷合同”，再點擊“填寫申報表”； 6、在“收入總額處”
4,968 2022.06.22
