以出讓方式取得土地使用權(quán)要具備哪些條件
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以出讓方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)具備的條件。 (1)按出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書。 (2)按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)、屬于房屋建設(shè)工程的，應(yīng)完成開發(fā)投資總額的25%以上;屬于成片開發(fā)土地，依照規(guī)劃對土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，完成供排水、供電、供熱、道路交通、通信等市政基礎(chǔ)設(shè)施，公用設(shè)施的建設(shè)，達(dá)到場地平整，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。 (3)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房地產(chǎn)所有權(quán)證書
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已出讓方式取得土地使用權(quán)的形式有招標(biāo)、拍賣或協(xié)議等方式。通過這些方式來設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。劃撥是指國家將土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓使用，一般用于公益建設(shè)、公共設(shè)施、國防建設(shè)等。
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以出讓方式取得土地使用權(quán)怎么算土地使用稅轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，按“轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)”稅目繳納營業(yè)稅，稅率為5%，轉(zhuǎn)讓建筑物有限產(chǎn)權(quán)或永久使用權(quán)，將不動(dòng)產(chǎn)無償贈(zèng)與他人的行為視同銷售不動(dòng)產(chǎn)，按5%的稅率繳納營業(yè)稅。
2020.11.14 231 -
以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)有什么條件以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)符合下列條件： 1、按照轉(zhuǎn)讓合同約定支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，取得土地使用權(quán)證書； 2、按照轉(zhuǎn)讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)的，屬于房屋建設(shè)項(xiàng)目的，完成開發(fā)投資總額的25％以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其
2022.04.15 415 -
以出讓方式取得土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)有什么條件以出讓方式取得土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)的條件有：全部繳納土地有償使用費(fèi)并領(lǐng)取國有土地使用權(quán)證書；按照有償使用合同約定進(jìn)行投資開發(fā)應(yīng)完成開發(fā)投資總額的規(guī)定比例；屬于成片開發(fā)的應(yīng)形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件；經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土
2020.11.15 226
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以出讓方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)需要具備哪些條件？
以出讓方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)具備的條件。 (1)按出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書。 (2)按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)、屬于房屋建設(shè)工程的，應(yīng)完成開發(fā)投資總額的
2022-04-17 15,340 -
以出讓方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)需要具備哪些條件?
以出讓方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)具備的條件。 (1)按出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書。 (2)按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)、屬于房屋建設(shè)工程的，應(yīng)完成開發(fā)投資總額的
2022-04-22 15,340 -
以出讓方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)應(yīng)具備哪些條件
以出讓方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)具備的條件。 (1)按出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書。 (2)按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)、屬于房屋建設(shè)工程的，應(yīng)完成開發(fā)投資總額的
2022-05-05 15,340 -
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2022-04-11 15,340
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土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過出讓依法取得國有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國有土地使用權(quán)證書，才能對土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時(shí)，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
1,504 2021.04.25 -
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什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時(shí)間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數(shù)量的土地使用費(fèi)的行為。土地使用權(quán)出讓，應(yīng)該要通過簽訂書面出讓合同的形式進(jìn)行
2,749 2022.04.15 -
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備那些條件所謂債權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指在不改變債的關(guān)系之內(nèi)容，債權(quán)人通過讓與合同，將其債權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人的一種行為。其中原債權(quán)人稱作讓與人，接受債權(quán)的人稱為受讓人。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件包括：明確的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；權(quán)利轉(zhuǎn)讓是否是債權(quán)人的真實(shí)意思表示，以及是否符合法律規(guī)
1,310 2022.04.17
