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房屋抵押貸款流程是怎樣的

2022-03-31 08:57

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專業(yè)分析:

房屋貸款流程如下:1.貸款申請:借款人提出貸款用途,金額及年限時間;2.申貸資料準備:借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全;3.看房評估(或勘估):由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估;4.報批貸款:將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;5.借款合同公證:借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印后,由公證人員對其進行公證;6.抵押登記手續(xù):銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手;7.開戶、放款:借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶(注:原則上只有商品房、房改房安居房可用作抵押物)。

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章法律師

廣東律參律師事務所

房屋抵押貸款流程: 1、借款人向銀行提交書面貸款申請書并提交貸款的相關資料; 2、買賣雙方在貸款行開立賬戶,購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬戶; 3、經貸款銀行調查、審查和審批后,借款人與貸款行簽訂借款合同; 4、房屋買賣在房屋登記管理部門辦理房屋過戶并辦理保險、公證和抵押登記手續(xù)。

張神兵律師

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房屋抵押貸款的流程:1、提交產權證;2、評價;3、貸款金額;4、簽訂合同;5、銀行批準;6、產權證明;7、提交備案;8、銀行貸款;9、借款人每月還款。

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