不動產(chǎn)證上有個儲藏室拆遷車庫有補償嗎
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拆建單位依照規(guī)定標準向被房屋的或使用人支付的各種補償金。因此二手房拆遷怎么賠償一般有以下幾點： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×+被拆遷房屋重置成新價。
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地下車位儲藏室有產(chǎn)權(quán)證的能過戶的，未取得產(chǎn)權(quán)證的是不能辦理過戶的。車位的產(chǎn)權(quán)辦出《房地產(chǎn)權(quán)證》后作為物權(quán)擁有其期限是無限長的，但車位所在的土地使用權(quán)是有使用年限限制的，年限與車位所在的土地使用權(quán)年限一樣長。
國家規(guī)定的拆遷補償標準如下： 1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。 2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。 4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
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車庫無證拆遷時有補償嗎車庫無證拆遷時無法補償。但是如果車庫是獨立的，有產(chǎn)權(quán)證，拆遷時需要按照拆遷面積進行賠償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，在作出房屋征收決定的市，縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： 1、被征收房屋價值的補償； 2、征收造成的搬遷
2022.05.11 1,322 -
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有不動產(chǎn)證拆遷補償拆建單位會依照相關(guān)規(guī)定向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付各種補償金。一般包括房屋價值補償費、搬遷費和臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償費、補助和獎勵金以及房屋裝修補償費及家電設備移機補償費。
2020.10.12 270
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假如拆遷，地上儲藏室會和房子相同補償嗎？
這個需要做房屋評估的，如果產(chǎn)證上有儲藏室則一樣賠償?shù)?，如果產(chǎn)證上沒有儲藏室，則不賠償
2022-09-05 15,340 -
買房子車庫與儲藏室算建筑面積嗎
回答買房子車庫與儲藏室算建筑面積嗎這個問題，我的意思是車庫和儲藏室具體要看權(quán)屬，部分車庫和儲藏室屬于物業(yè)所有或者業(yè)主共用，不能交易，沒有房產(chǎn)證，不能算到房子的平方數(shù)內(nèi)。
2022-08-06 15,340 -
沒有產(chǎn)權(quán)證的儲藏室可以買賣嗎
沒有產(chǎn)權(quán)證的儲藏室不可以買賣。無產(chǎn)權(quán)房是指沒有房產(chǎn)證的房子或者不能辦理房產(chǎn)證的房子，這種房子法律是禁止公開交易的。比如房主買了房屋，但還未辦理房產(chǎn)證。開發(fā)商未辦理權(quán)屬登記和產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)，違章建筑，只有
2021-12-19 15,340 -
買房子都有儲藏室嗎
要看選的樓盤房子與儲藏室綁不綁定了；要是不綁定，就看個人需要了；要是綁定儲藏室就必須買了。 買房注意事項 律師在此提醒，購房人一定要簽訂《商品房買賣合同》，要把開發(fā)商發(fā)布的商品房銷售廣告和宣傳資料所明
2022-08-11 15,340
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沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項證書，也能作為申請拆遷補償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
647 2022.05.11 -
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沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,110 2022.06.22 -
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租房拆遷有補償嗎租房拆遷有補償。租房拆遷，承租人是有權(quán)利獲得補償?shù)?。因為政府的征收行為會影響承租人對于房屋的使用，拆除行為也會損毀室內(nèi)改、擴建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經(jīng)實質(zhì)影響了承租人的合法權(quán)益。補償?shù)膬?nèi)容包括裝修補償費，搬家補助費，停產(chǎn)停業(yè)綜合補
3,459 2022.05.11
