施工合同審查是怎么做的？
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嚴(yán)格審查發(fā)包人資質(zhì)等級(jí)及履約信用，從事房產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)必須取得相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí);合同上單位名稱是否是全稱，單位名稱和印章是否一致，單位的地址(包括送達(dá)地址)和電話聯(lián)系方式等信息是否正確;合同簽訂人員是否具有授權(quán)，本人和身份資料是否一致;單位建筑工程聯(lián)系人員和工程代表是否明確，變更聯(lián)系人和工程代表，交接程序是否合理安排，代表的權(quán)限范圍是否明確;單位經(jīng)營(yíng)范圍是否包括建設(shè)工程，合同中是否明確單位經(jīng)營(yíng)資格。
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工程合同的審查要點(diǎn)：合同主體是否具有相應(yīng)的民事行為能力和建設(shè)資質(zhì)；是否獲得審批；合同的相關(guān)條款約定是否完備、是否合理；以及合同的條款是否違背公序良俗等。
1、這類合同特別要注意審查合同總額或稱工程總價(jià)和款項(xiàng)支付條款之間的聯(lián)系，特別要注意是否有對(duì)工程款的審計(jì)的條款。 2、工程類合同涉及大量的合同附件，要注意與合同的相關(guān)條款的一致性。 3、竣工驗(yàn)收條款和付款條款是緊密聯(lián)系的，因此要注意審查竣工驗(yàn)收條款。此外，竣工驗(yàn)收又關(guān)系到交付、保修期等。 4、注意違約責(zé)任的約定，特別要注意到工期延誤、因工程質(zhì)量問題造成無法驗(yàn)收時(shí)的違約責(zé)任等。 5、對(duì)于經(jīng)過招投標(biāo)程序的，還需要審查有關(guān)的招投標(biāo)文件與合同約定是否相符。
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建筑施工合同的審查要點(diǎn)是什么建筑施工合同審查審核要點(diǎn)是： 1、審查當(dāng)事人的主體資格。建筑施工合同的承包方應(yīng)當(dāng)是依法持有資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程的單位； 2、審查建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。招標(biāo)投標(biāo)應(yīng)當(dāng)公開、公平、公正進(jìn)行； 3、審查合同的內(nèi)容。建筑
2021.02.05 240 -
建筑施工合同審查審核要點(diǎn)是什么首先，應(yīng)當(dāng)審查該合同的法律效力問題。其次，權(quán)利義務(wù)關(guān)系是否清楚。再次，審查主體資質(zhì)以及合同的真實(shí)意思表示。
2020.03.25 385 -
建筑施工合同審查要點(diǎn)？、注意審查合同招投標(biāo)要求、承包方主體資格。 2、注意工程承包范圍的審查。一般包括：土建工程、給排水工程、電氣工程、消火栓工程、消防噴淋工程、暖通工程、弱電工程（包括智能化系統(tǒng)預(yù)埋管、盒、箱殼部分）等。 3、注意標(biāo)明開工日期的成立標(biāo)志。 4、
2020.01.05 370
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怎樣審查施工合同
1、明確信息價(jià)的最終調(diào)差依據(jù)。是以投標(biāo)時(shí)季度信息價(jià)為結(jié)算依據(jù)還是以施工過程中加權(quán)季度信息價(jià)為結(jié)算依據(jù)。以及由于雙方原因造成工期拖延時(shí)該調(diào)差部分的處理方式。2、應(yīng)明確材料認(rèn)價(jià)的界限，避免定額低的項(xiàng)目乙方
2022-07-17 15,340 -
施工單位《工程合同》需要做哪些審查？
1、注意合同招標(biāo)要求的審查。承包商的主要資質(zhì)，承包商是否取得施工企業(yè)的相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)。2、注意合同承包，審查承包范圍，明確承包施工項(xiàng)目包括哪些項(xiàng)目。3、注意標(biāo)明開工日期的設(shè)立標(biāo)志，明確項(xiàng)目開工日期對(duì)工期
2021-11-01 15,340 -
合同訴訟的審查工作怎么做？
合同訴訟中，合同為案件主要事實(shí)的證據(jù)，合同的審查對(duì)合同訴訟具有很重要意義。合同的審查可以從以下幾方面著手： (1)對(duì)合同主體資格的審查 (2)對(duì)合同當(dāng)事人的意思表示進(jìn)行審查 (3)對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行審查
2022-06-14 15,340 -
什么是建筑工程施工合同審查？
施工合同審查的內(nèi)容包括： 1、注意審查合同招投標(biāo)要求、承包方主體資格； 2、注意工程承包范圍的審查； 3、注意標(biāo)明開工日期的成立標(biāo)志； 4、注意審查組成合同文件的順序； 5、注意審查對(duì)監(jiān)理工程師、發(fā)包
2022-05-09 15,340
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工程合同審查的重點(diǎn)是什么工程合同特別要注意審查以下問題： １、審查工程總價(jià)和款項(xiàng)支付條款之間的聯(lián)系，也要注意是否有對(duì)工程款審計(jì)的條款。有些合同在工程概況條款中約定了合同總額，該數(shù)額是確定的，但在付款條款中又約定了經(jīng)審計(jì)后再付款，顯然，這樣的合同條款是相互矛盾的，應(yīng)
1,353 2022.04.17 -
01:20
企業(yè)怎么審查合同內(nèi)容是否合法企業(yè)怎么審查合同內(nèi)容是否合法 根據(jù)合同法和民法典的規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效，也就是說，企業(yè)在簽訂合同時(shí)必須預(yù)先審查合同內(nèi)容的合法性，才能保證合同真實(shí)有效。企業(yè)要審查合同內(nèi)容的合法性，需要注意以下要點(diǎn)：1、首先要審核合同內(nèi)
591 2022.04.17 -
01:10
施工無合同又造成事實(shí)的怎么辦施工無合同又造成事實(shí)，當(dāng)事人可以按照約定，要求對(duì)方支付相應(yīng)的工程款。換句話說，就算雙方并不存在書面的合同，只要雙方存在口頭上的約定，而且能夠拿出證據(jù)證明雙方確實(shí)存在口頭上的約定，就可以視為雙方之前已經(jīng)成立了合同。具體來說，這些證據(jù)就包括了：
957 2022.04.17
