有誰知道房貸的貸款流程？
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購房者在辦理按揭貸款買房時，一般按照下列步驟辦理按揭貸款手續(xù)： 1、與開發(fā)商簽訂購房合同。 此時需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。 2、繳付首付款，注意保存首付款收據(jù)。 3、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。 開發(fā)商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會方便些。帶齊首付款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。 4、銀行審查按揭貸款申請。 銀行的信貸人員對申請人提交的材料進(jìn)行審查和逐級審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。 5、到房管局辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。 以上手續(xù)銀行一般會代辦。 6、開立賬戶。 選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。 7、支用貸款。 經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。 8、按約還款。 借款人必須按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。 9、償還完畢貸款。 貸款本息結(jié)清后，注銷抵押登記，購房者就成為房屋的真正所有人了。
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貸款買房的流程為，先向銀行等貸款機(jī)構(gòu)提出貸款申請，然后提交收入狀況、貸款用途等證明材料，再由貸款機(jī)構(gòu)審核，審核通過的，依法與借款人訂立借款合同，最后按合同約定的時間及時發(fā)放貸款。
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誰知道有房貸的房子離婚怎么分按揭貸款購買的商品房，應(yīng)當(dāng)將該房屋作為夫妻共同財產(chǎn)直接進(jìn)行分割處理，而對所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務(wù)，依法進(jìn)行處理。
2021.03.15 102 -
期房貸款流程首先購房人通過售房單位，或者到貸款承辦銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)咨詢辦理貸款的相關(guān)事宜，并測算可貸額度和期限。然后攜帶相關(guān)資料向承辦銀行提出貸款申請。在獲得批準(zhǔn)后，按約定的時間到約定地點(diǎn)簽訂借款合同并辦理住房置業(yè)擔(dān)保。接著再辦理購房交易、抵押
2020.03.02 275 -
貸款購房流程貸款購房流程： 一、借款人在銀行開立活期存款帳戶； 二、準(zhǔn)備貸款要求的資料； 三、面簽銀行； 四、銀行報卷和審批； 五、銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同； 六、到建委做抵押登記； 七、建委出它項(xiàng)權(quán)利證； 八、視情況
2020.03.21 431
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土地證抵押貸款流程是什么有誰知道嗎
土地證抵押貸款流程： 1、到當(dāng)?shù)卦u估機(jī)構(gòu)評估土地價值； 2、到銀行申請土地證抵押貸款，并填寫申請表格； 3、銀行工作人員審批借錢方提交的資料，并到當(dāng)?shù)貐⒂^抵押的土地； 4、銀行審批經(jīng)過，發(fā)放貸款。 5
2022-06-27 15,340 -
誰知道二手車抵押貸款流程怎么樣呢？
二手車抵押貸款可以到銀行或者貸款機(jī)構(gòu)申請貸款，二手車抵押貸款流程是：二手車抵押貸款主要條件有：具有有效身份證明且具有完全民事行為能力；能提供固定和詳細(xì)住址證明；具有穩(wěn)定的職業(yè)和按期償還貸款本息的能力；
2022-07-13 15,340 -
有人知道什么是厚本金融貸款貸款流程是怎樣的？
厚本金融厚易貸是由國內(nèi)知名的金融信息平臺厚本金融推出的小額借款服務(wù)，可以解決短期內(nèi)資金周轉(zhuǎn)困難的問題。相對于傳統(tǒng)金融機(jī)構(gòu)來說，厚本金融的借款門檻較低，只要信用足夠，無需資產(chǎn)抵押，借款額度高，可分期還款
2022-07-10 15,340 -
房屋貸款流程知多少
1、與開發(fā)人員簽訂購房合同。此時需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證》．《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》．《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》．《建筑工程施工許可證》．《商品房銷售（預(yù)售）許可證》；2、繳付首
2021-10-26 15,340
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貸款買房流程貸款買房流程的流程主要有： 1、貸款申請； 購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，填報《按揭貸款申請書》。 2、選擇房產(chǎn)；
22,028 2022.04.15 -
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實(shí)地評估，完成后，評估機(jī)構(gòu)向銀行出具實(shí)際的評估報告。 3、銀行針對貸款申請人的
14,628 2021.03.24
