房產(chǎn)證過戶給子女需要的手續(xù)因過戶方式的不同而不同。第一、繼承房產(chǎn)過戶 1、繼承人需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理被繼承人的死亡證明; 2、繼承人需到市公安局或者是區(qū)公安局辦理自己的繼承人證明; 3、繼承人需要攜帶上述的材料以及自己的身份證件、被繼承人的房產(chǎn)證或者是其他形式的房產(chǎn)證明前往房屋所在地的房管交易辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)。第二、贈與過戶 1、父母與子女簽訂書面的贈與書，之后，贈與書交由公證機關(guān)進行公證。 2、父母與子女?dāng)y帶相關(guān)資料前往房屋所在地的房管進行房屋贈與過戶手續(xù)辦理的登記。 3、交納相關(guān)的稅費。 4、憑相關(guān)憑證和材料辦理贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)，取到新的房產(chǎn)證。第三、買賣過戶這種方式的過戶流程與二手房買賣的流程相同，需要交納的費用及過戶費也相同。 (1)買賣雙方簽訂買賣合同; (2)合同簽訂后持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、買賣合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格; (3)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在作出是否受理申請的書面答復(fù); (4)房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估; (5)當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費; (6)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

離婚房產(chǎn)過戶給小孩需要的手續(xù)如下: (1)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。 (2)房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。 (3)辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。 (4)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記。 (5)贈與人將房屋交付受贈人。以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。