抵押人重復(fù)抵押借款或變賣抵押物犯法嗎
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如果欠債的人把他們抵押過(guò)的東西給賣了，那也不算犯法的呀。只要他們和債權(quán)人之前有過(guò)約定，那他們就有權(quán)賣掉或轉(zhuǎn)讓那些抵押過(guò)的財(cái)產(chǎn)。這樣的話，即使財(cái)產(chǎn)被轉(zhuǎn)手了，債權(quán)人對(duì)這個(gè)財(cái)產(chǎn)還是保有權(quán)益的。當(dāng)然，如果抵押人想賣掉他們的抵押財(cái)產(chǎn)，那得趕緊告訴債權(quán)人。要是債權(quán)人覺(jué)得這個(gè)財(cái)產(chǎn)被賣掉可能會(huì)損害到他的權(quán)益，那他就可以要求抵押人把賣掉財(cái)產(chǎn)得到的錢先還給他，或者把這筆錢存在一個(gè)地方。至于賣掉財(cái)產(chǎn)得到的錢多出來(lái)的那部分呢，就是抵押人的；而剩下的錢，就得由那個(gè)欠債的人來(lái)還咯。
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抵押物重復(fù)抵押一般不涉及犯罪。只要抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不超出其抵押物的價(jià)值，并且抵押人依法將已經(jīng)設(shè)定過(guò)的抵押情況告知抵押權(quán)人的，是可以重復(fù)抵押的。
借款人在已經(jīng)設(shè)定抵押的抵押物上重復(fù)抵押并非沒(méi)有意義，而是有其利益取舍的考慮，主要體現(xiàn)在：抵押物的價(jià)值并不是固定不變的，它會(huì)隨市場(chǎng)行情的變化而發(fā)生變化，如已經(jīng)抵押的房產(chǎn)可能升值，也可能貶值，所以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)的價(jià)值未必等同于抵押權(quán)設(shè)定時(shí)的價(jià)值，如果后一順序的債權(quán)人看好抵押物的升值趨勢(shì)，完全可以接受已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押的抵押物。另外，由抵押物擔(dān)保的債權(quán)未必都需要由抵押物拍賣或者變賣來(lái)獲得清償，如果前一債權(quán)通過(guò)正常履行清償，則后一債權(quán)可以獲得抵押物的抵押價(jià)值。
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同一抵押物進(jìn)行重復(fù)抵押是否合法同一抵押物進(jìn)行重復(fù)抵押合法，該抵押物的價(jià)值不小于多次抵押債務(wù)的總和即可，同時(shí)在受償時(shí)有先后順序，一般按支付處分費(fèi)用、扣除應(yīng)繳稅款、償還抵押權(quán)人的順序清償。
2021.03.25 228 -
借款人重復(fù)抵押什么罪？借款人重復(fù)抵押可能構(gòu)成詐騙罪，如果自己的資產(chǎn)辦理了抵押的登記之后，又繼續(xù)進(jìn)行抵押的情況，第二次抵押沒(méi)有進(jìn)行登記，這種情況可以構(gòu)成詐騙罪，按照詐騙罪的情節(jié)進(jìn)行相應(yīng)的處罰。
2024.05.24 31
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抵押人能否直接變賣抵押的抵押物
抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。因此，不能直接變賣。 房地產(chǎn)抵押合同的留置條款，是指在房地產(chǎn)抵押合同中雙方約定，如果債務(wù)履行期限屆滿抵押權(quán)人未受
2022-05-01 15,340 -
同一抵押的抵押物可以重復(fù)抵押?jiǎn)?/a>
同一抵押物可以重復(fù)抵押，只不過(guò)在受償時(shí)有先后順序。 根據(jù)我國(guó)《民法典》第四百一十四條：同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償： (一)抵押權(quán)已登記的，按照登記的先
2022-12-02 15,340 -
抵押人可以變賣抵押的擔(dān)保物嗎
抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。因此，不能直接變賣。 房地產(chǎn)抵押合同的留置條款，是指在房地產(chǎn)抵押合同中雙方約定，如果債務(wù)履行期限屆滿抵押權(quán)人未受
2022-05-07 15,340 -
抵押車借款到期時(shí)賣車抵押物違法嗎
抵押車借款到期不還錢賣車違法，車輛作為抵押物，變賣車輛，除抵押人同意外，應(yīng)通過(guò)法院進(jìn)行，私自銷售車輛，會(huì)被追究連帶的法律責(zé)任。人民法院對(duì)被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以采取查
2023-12-12 15,340
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借款抵押合同有效嗎借款抵押合同屬于要式合同。借款抵押合同只要合同雙方當(dāng)事人是自愿簽訂的、不違反法律的規(guī)定，就是有效的。在借款抵押合同中，雙方需要明確被擔(dān)保債務(wù)的種類、數(shù)額，債務(wù)人的履行期限，抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所有權(quán)歸屬等，以及擔(dān)保范圍。普通物品的抵押
2,551 2022.04.17 -
00:57
借條上可以寫抵押物嗎借條上面是可以寫上抵押物的，但是如果是以房屋作為抵押物的，那么必須要辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。不僅僅是在向銀行等金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的時(shí)候，債務(wù)人可以提供抵押物。民間借貸，個(gè)人之間借貸也可以由債務(wù)人向債權(quán)人提供抵押物作為履行債務(wù)的擔(dān)保。
4,274 2022.04.15 -
01:35
抵押權(quán)糾紛和抵押合同糾紛一樣嗎要看借款合同的內(nèi)容，如果沒(méi)有寫明還款時(shí)間，通常情況下沒(méi)有訴訟時(shí)效的限制，但是最長(zhǎng)不得超過(guò)20年。如果出借人要求借款人還款，訴訟時(shí)效則從出借人要求還款之日起計(jì)算三年。借款合同上寫明還款時(shí)間的，則從到期之日起算三年。借款合同上沒(méi)有寫明還款日期，
1,351 2022.04.17
