二手房買(mǎi)賣(mài)中賣(mài)方反悔的要承擔(dān)什么責(zé)任
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如合同有效，賣(mài)方可以選擇適用違約金或者定金條款。即你向賣(mài)方支付的2萬(wàn)元定金，賣(mài)方可以不予返還；或要求你支付違約金。當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。 如合同存在無(wú)效或可以解除的情形，雙方應(yīng)返還財(cái)產(chǎn)。存在可撤銷(xiāo)、變更的情形，可以主張撤銷(xiāo)變更。
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賣(mài)方反悔賣(mài)房要承擔(dān)違約的法律責(zé)任。如果買(mǎi)賣(mài)合同中有約定的，按照買(mǎi)賣(mài)合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任；如果買(mǎi)賣(mài)合同中無(wú)約定的，雙方可以協(xié)商由賣(mài)方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施等責(zé)任。
情況一：虛構(gòu)社保、規(guī)避限購(gòu)令；情況二：未提示特殊二手房的交易風(fēng)險(xiǎn)；情況三：審查不到位；情況四：未履行提醒、告知義務(wù)；情況五：慫恿簽訂陰陽(yáng)合同；情況六：隱瞞房屋弊端。
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賣(mài)房反悔賣(mài)房要承擔(dān)法律責(zé)任賣(mài)房反悔賣(mài)房要承擔(dān)違約賠償?shù)姆韶?zé)任。買(mǎi)受人可以選擇解除合同，由出賣(mài)人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向買(mǎi)受人支付違約金、賠償金等；買(mǎi)受人拒絕行使房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除權(quán)的，可以要求出賣(mài)人繼續(xù)履行該合同。
2021.03.19 168 -
二手房買(mǎi)賣(mài)中擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任在二手房買(mǎi)賣(mài)中，擔(dān)保人所需承擔(dān)的責(zé)任由合同具體約定來(lái)確定。一般擔(dān)保的，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)先承擔(dān)還款責(zé)任；債務(wù)人不承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任的，債權(quán)人有權(quán)同時(shí)要求擔(dān)保人承擔(dān)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，一般擔(dān)保人有權(quán)在主合同糾紛未經(jīng)審判或仲裁，債務(wù)人
2022.04.13 1,432 -
二手房買(mǎi)賣(mài)賣(mài)方反悔怎么辦在簽好二手房買(mǎi)賣(mài)合同后，賣(mài)方又反悔的，就是實(shí)際違反合同約定了。如果買(mǎi)賣(mài)合同中對(duì)違約責(zé)任有明確的約定，買(mǎi)方可以選擇按照約定要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.04.06 242
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房東反悔簽了二手房買(mǎi)賣(mài)合同需要承擔(dān)什么責(zé)任
1、您好，您與房東簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，雙方之間建立了房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系。2、合同不存在過(guò)期的問(wèn)題。房東的意思可能是，您作為買(mǎi)方，履行合同約定的義務(wù)逾期了。3、本案的關(guān)鍵點(diǎn)是，您逾期履行合同義務(wù)，是否符合法
2022-04-17 15,340 -
賣(mài)房時(shí)賣(mài)方反悔要承擔(dān)什么樣的法律責(zé)任
委托出售房屋承擔(dān)以下違約責(zé)任：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失。雙方未約定違約責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約造成的實(shí)際損失提出合理的賠償請(qǐng)求。
2021-12-25 15,340 -
簽了二手房買(mǎi)賣(mài)合同后賣(mài)方反悔不想賣(mài)房了，買(mǎi)家應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么責(zé)任？
在簽好二手房買(mǎi)賣(mài)合同后，賣(mài)方又反悔的，就是實(shí)際違反合同約定了，此時(shí)，買(mǎi)方可以按照下面的做法維權(quán)： 首先，如果買(mǎi)賣(mài)合同中對(duì)違約責(zé)任有明確的約定，買(mǎi)方可以選擇按照約定要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。 一般來(lái)說(shuō)，雙方
2022-03-25 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)中賣(mài)方反悔怎么辦
二手房買(mǎi)賣(mài)，賣(mài)方反悔，簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同后賣(mài)方毀約后果有： 1、雙倍退還定金。 2、買(mǎi)方請(qǐng)求法院要求賣(mài)方繼續(xù)履行合同。 3、涉及房?jī)r(jià)上漲，賣(mài)房人將房高價(jià)售予他人的，房?jī)r(jià)增值部分應(yīng)付給原買(mǎi)房人。
2022-06-25 15,340
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01:37
二手房簽合同賣(mài)家反悔怎么辦在二手房交易中，如果在簽約時(shí)賣(mài)方反悔的話，買(mǎi)方可以要求賣(mài)方雙倍返還定金，或者賠償違約金。需要注意的是，此時(shí)要求買(mǎi)家是已經(jīng)交付了定金的，同時(shí)又因?yàn)殡p方還沒(méi)有簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同，這時(shí)候其實(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方還未達(dá)成實(shí)際的購(gòu)房協(xié)議，他們達(dá)成的只是預(yù)購(gòu)房合同
930 2022.04.15 -
00:59
賣(mài)稅票要承擔(dān)什么責(zé)任賣(mài)稅票要承擔(dān)以下責(zé)任：由于增值稅專用發(fā)票具有直接抵扣稅款的憑據(jù)作用，犯罪分子出售增值稅專用發(fā)票可牟取暴利，目前非法出售增值稅專用發(fā)票的行為越來(lái)越多，實(shí)際上已然侵犯了國(guó)家對(duì)增值稅專用發(fā)票的管理制度，干擾了國(guó)家的稅制改革，構(gòu)成非法出售增值稅專用
2,031 2022.05.11 -
01:12
二手房買(mǎi)賣(mài)中買(mǎi)方違約該怎么辦二手房買(mǎi)賣(mài)中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購(gòu)房合同，買(mǎi)方出現(xiàn)違約行為的，賣(mài)方可以先與買(mǎi)方協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，就應(yīng)該及時(shí)向人民法院提起訴訟，要求買(mǎi)方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，賣(mài)方可以選擇不同的解決辦法。第一個(gè)就是可以要求買(mǎi)方繼續(xù)履
1,745 2022.04.17
