具有法律效力的車位租賃合同如何書寫
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抵押權(quán)人(以下簡稱甲方):抵押人(以下簡稱乙方):鑒于20年月,主債務(wù)人向甲方借款人民幣合計(jì)元,該債務(wù)履行期限至年月日。乙方同意在其所有的“”號(hào)散貨船(船舶識(shí)別號(hào),以下稱“抵押物”)設(shè)定抵押,以擔(dān)保按期履行償還上述借款及利息并履行其他義務(wù)。經(jīng)協(xié)商,雙方簽訂協(xié)議如下。一、抵押的設(shè)立和登記1、乙方同意根據(jù)本合同的約定在抵押物上設(shè)立甲方為受益人的抵押,并承認(rèn)甲方享有對(duì)抵押物的第一優(yōu)先抵押權(quán)。2、本合同約定的抵押物是在中華人民共和國海事局登記,登記號(hào)碼,產(chǎn)權(quán)為乙方所有的“”散貨船。3、本合同中的擔(dān)保范圍包括主債務(wù)人欠甲方的借款本金、利息、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。4、雙方約定,甲方有權(quán)直接保管船舶所有權(quán)證書的原件,直至借款及利息被全部清償。5、乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后日內(nèi)辦理抵押物抵押登記手續(xù)。二、乙方聲明和保證1、乙方簽署和履行本合同是自愿的,是自身真實(shí)意思的表示,并經(jīng)過所有必需的合法授權(quán)。2、乙方向甲方提供的所有文件、資料、報(bào)表和憑證等,以及其他有關(guān)抵押物的資料均是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的。3、乙方是抵押物的所有權(quán)人,乙方有權(quán)將其抵押給甲方。4、抵押物在本合同簽訂之前不存在任何抵押權(quán)或其他擔(dān)保,且抵押物的全部或任何部件、設(shè)備和結(jié)構(gòu)不受任何第三方的租賃權(quán)、使用權(quán)或其他權(quán)益所影響(經(jīng)甲方書面同意的除外),抵押物也未被任何法院或行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押或監(jiān)管。三、乙方的承諾1、擔(dān)保期限內(nèi),不得出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、以抵押物出資或其他方法處分船舶或其上的任何機(jī)器、設(shè)備和結(jié)構(gòu),或在其上設(shè)立其他任何性質(zhì)的擔(dān)保。2、不得對(duì)船舶及其結(jié)構(gòu)或設(shè)備部件作任何重大變動(dòng)。3、為船舶投保船殼險(xiǎn)和通常的海上風(fēng)險(xiǎn),包括戰(zhàn)爭險(xiǎn)、罷工險(xiǎn)和任何其他抵押權(quán)人合理要求的其他險(xiǎn)種。
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符合以下條件即有效: 1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。
租賃合同要具有法律效力,應(yīng)注意以下方面:1、合同雙方主體是否為完全民事行為能力人;2、租賃的標(biāo)的物是否為法律法規(guī)禁止出租、轉(zhuǎn)讓的;3、租賃合同約定的內(nèi)容是否符合合同法的規(guī)定,合同簽訂雙方是否出于真實(shí)、自愿;4、如果是房屋租賃合同,還應(yīng)到房管局進(jìn)行備案登記。
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合同書如何寫才具有法律效力
合同書需要滿足以下條件才具有法律效力。首先行為人具有相應(yīng)的民事行為能力,其次,合同的內(nèi)容表達(dá)了合同雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。并且合同雙方當(dāng)事人在訂立合同的時(shí)候并沒有違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,也沒有違背公序良俗。一般合同包括當(dāng)事人的姓名
2022.04.13 986 -
土地租賃合同如何寫有法律效力
土地租賃合同有法律效力的寫法如下: 1、需要將雙方的具體信息寫清楚,要將土地的位置、租賃用處、價(jià)格以及雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容寫清楚; 2、還要寫上違約責(zé)任,最后雙方簽字,寫上時(shí)間。 土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)相分離,土
2022.06.17 756 -
公寓租賃合同如何寫才有法律效力
公寓租賃合同只要不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定,是雙方真實(shí)意愿的表達(dá),就都是合法有效的。其中,一份公寓租賃合同主要包括:1、雙方當(dāng)事人的身份信息如姓名,身份證號(hào);2、所租賃公寓的具體情況;3、租賃公寓的期限,租金押金及其繳納方式,繳納期限等。根據(jù)雙
2022.04.12 809
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如何寫房屋租賃合同才具有法律效力
房屋租賃合同經(jīng)雙方當(dāng)事人在合同上簽字或者蓋章后,即具有法律效力。 房屋租賃協(xié)議簽訂注意事項(xiàng) 1、首先要看房東的身份證,和房產(chǎn)證(現(xiàn)在是不動(dòng)產(chǎn)證)的真?zhèn)?,以及是否是同一人,確定房產(chǎn)證地址是否與租賃的房屋
2022-04-12 15,340 -
房屋租賃合同如何寫才具有法律效力
房屋租賃合同是否有效主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行審查:(1) 合同主體是否符合規(guī)定,即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如無民事行為能力人或限制民事行為能力人,或出租人為房屋所有人或合法使用權(quán)人
2021-11-21 15,340 -
租房合同如何寫才具有法律效力
出租方:______________(以下簡稱甲方) 承租方:______________(以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議: 一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)_
2022-05-20 15,340 -
租賃合同的效力有哪些,租賃合同法律效力如何認(rèn)定
出租人和承租人訂立租賃合同,雙方就租賃的物品、租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見后,合同視為成立。租賃合同有無效力,根據(jù)有關(guān)法律和地方性行政法規(guī)的規(guī)定,對(duì)租賃合同的效力主要應(yīng)從以下幾個(gè)方面來審查:
2022-05-03 15,340
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手寫的合同有法律效力嗎首先,合同的形式包括書面形式、口頭形式和其他形式,手寫屬于書面形式。手寫的合同有法律效力,前提是其具有合同的基本要素,并且經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章確認(rèn)。根據(jù)合同法的規(guī)定,合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括雙方當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所,涉及金額的還要寫明標(biāo)
3,374 2022.04.17 -
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手寫的租賃合同有效嗎手寫的房屋租賃合同是否有效要分情況而定,具體如下: 1、當(dāng)合同的訂立主體為完全民事行為能力人,合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿,沒有存在欺詐、脅迫、乘人之危等情形,而且合同中沒有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的內(nèi)容的,該份手寫的房屋租賃合同是合法有效的; 2
643 2022.06.17