房子抵押到期應(yīng)該如何處理
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
第一、房產(chǎn)抵押到期后未還款 銀行需按照合同向法院提起訴訟，法院經(jīng)過審理、判決后依法拍賣，拍賣所得除償還銀行貸款外扣除手續(xù)費(fèi)后歸業(yè)主所有。另外還可以到銀行申請(qǐng)貸款延期。 第二、房產(chǎn)抵押到期后還清款項(xiàng) 抵押到期貸款還清后,可以聯(lián)系銀行領(lǐng)取注銷抵押的資料,包括銀行的法人身份證復(fù)印件、銀行營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、注銷登記申請(qǐng)書、委托書、他項(xiàng)權(quán)證等材料并可攜帶產(chǎn)權(quán)人身份證原件和復(fù)印件到房屋所在地的交易中心辦理注銷手續(xù)。 另外，當(dāng)事人約定或者登記部門要求登記的擔(dān)保期間，對(duì)擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)不具有法律約束力。這一規(guī)定表明，在登記部門登記的抵押期間對(duì)抵押權(quán)的存續(xù)并無法律效力，抵押權(quán)并不因抵押期間過期而消滅。如果債權(quán)銀行主債權(quán)到期未受清償，無論登記的抵押期間是否過期，債權(quán)銀行都可行使抵押權(quán)，直至主債權(quán)訴訟時(shí)效結(jié)束后的兩年之內(nèi)。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房子抵押到期應(yīng)作出以下處理： 1、抵押到期貸款還清后，可以到房屋所在地的交易中心辦理注銷手續(xù)； 2、如果房產(chǎn)抵押到期后還未還款，銀行需按照合同向法院提起訴訟，判決后依法拍賣，拍賣所得除償還銀行貸款外扣除手續(xù)費(fèi)后歸業(yè)主所有。
兩個(gè)抵押的處理方法：按照債權(quán)比例清償相同的順序；先于未登記的抵押權(quán)受償；按照債權(quán)比例清償。
-
兩個(gè)抵押應(yīng)該如何處理兩個(gè)抵押的處理： 1、按照登記的先后順序清償；順序相同的按照債權(quán)比例清償； 2、已登記的先于未登記的受償； 3、抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。
2021.03.28 261 -
房子到期抵押怎么處理房子抵押給個(gè)人到期，抵押人已經(jīng)還清了債務(wù)的，則可以解除抵押；如果債務(wù)尚未還清的，則抵押權(quán)人可以按照合同約定處理被抵押的房產(chǎn)，也可以向法院申請(qǐng)拍賣被抵押的房屋，用拍賣所得償還債務(wù)。
2021.01.08 303 -
房子抵押到期怎么處理第一、房產(chǎn)抵押到期后未還款，銀行需按照合同向法院提起訴訟，法院經(jīng)過審理、判決后依法拍賣，拍賣所得除償還銀行貸款外扣除手續(xù)費(fèi)后歸業(yè)主所有。另外還可以到銀行申請(qǐng)貸款延期。第二、房產(chǎn)抵押到期后還清款項(xiàng)，抵押到期貸款還清后,可以聯(lián)系銀行領(lǐng)取注銷抵押
2021.03.16 418
-
房子抵押到期該如何處理？
房子抵押到期的處理方式應(yīng)視具體情況而定。如果抵押擔(dān)保的主債務(wù)已經(jīng)履行完畢的，可以解除抵押。如果沒有履行完畢的，抵押權(quán)人按照合同向法院提起訴訟，判決后依法拍賣，拍賣所得用來償還債務(wù)。根據(jù)《民法典》第四百
2022-06-05 15,340 -
房產(chǎn)抵押到期應(yīng)該如何辦理
房屋抵押到期后，若欠款仍未歸還，銀行就會(huì)按照合同向提起訴訟，法院經(jīng)過審理、判決后依法拍賣，拍賣所得首先用于償還銀行貸款，剩余財(cái)產(chǎn)在扣除手續(xù)費(fèi)后歸業(yè)主所有。但如果抵押到期時(shí)，欠款已經(jīng)全部還清，就可以聯(lián)系
2022-08-25 15,340 -
房子抵押到期如何辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)
房產(chǎn)抵押到期的辦理：抵押到期貸款還清后，可以聯(lián)系銀行領(lǐng)取注銷抵押的資料。包括銀行的法人身份證復(fù)印件(蓋公章)、銀行營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(蓋公章)、注銷登記申請(qǐng)書、委托書、其他證件等材料并可攜帶產(chǎn)權(quán)人身份證原
2022-07-01 15,340 -
抵押買的房子，到法院起訴了，應(yīng)該如何處理?
對(duì)于已經(jīng)抵押的房子，在向法院起訴時(shí)是否還要申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，要根據(jù)具體情況分析： 1、如果原告本身就是該房屋的抵押權(quán)人，因在抵押權(quán)存續(xù)期間，該房屋的產(chǎn)權(quán)人（即被告或債務(wù)人）無法將該房屋進(jìn)行買賣、過戶等，起
2022-04-02 15,340
-
01:14
征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋應(yīng)如何處理征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋，征收部門在了解抵押情況后應(yīng)當(dāng)書面將政府征收決定和征收方案通知抵押權(quán)人，由抵押權(quán)人和被征收人協(xié)商債務(wù)處理方式。如果被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式，抵押權(quán)人可以與其簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定將被征收人取得的置換房屋作為新的抵押。如果
594 2022.04.17 -
01:30
房產(chǎn)抵押如何辦理房產(chǎn)抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產(chǎn)抵押需要以下資料： （1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件； （2）國有土地使用證原件及復(fù)印件； （3）房產(chǎn)抵押合同原件； （4）授權(quán)委托書； （5）房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書，由抵押登記部門提供； （6）借款人
738 2022.11.21 -
01:08
產(chǎn)權(quán)房到期了應(yīng)該如何辦不同的產(chǎn)權(quán)房，到期的處理方式也不一樣。 住宅建設(shè)用地使用權(quán)限到期的，會(huì)自動(dòng)續(xù)期。如果不是住宅建設(shè)用地的，使用權(quán)到期后，則按法律規(guī)定辦理。該土地上的房子和別的不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的按約定；沒有約定或約定不清楚的，按規(guī)定辦理。 住宅建設(shè)用地的使
937 2022.04.17
