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行動(dòng)指南

為房屋抵押人清償債務(wù)，注銷房屋抵押后辦理房屋產(chǎn)權(quán)證?？梢源?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/16372430806539653543.html">債務(wù)人清償其全部債務(wù)，使抵押權(quán)消滅。受讓人清償債務(wù)后可以向抵押人追償”。要求房屋出售人賠償損失。買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。

律師普法

抵押人死了抵押的房子如何處理
抵押人死了抵押的房子處理方法，具體如下：（1）債務(wù)人死亡后，如果繼承人準(zhǔn)備繼承抵押的房產(chǎn)。繼承人協(xié)商一致，到公證處辦理遺產(chǎn)分割公證手續(xù)，到辦理按揭的銀行辦理相關(guān)的手續(xù)；（2）如果債務(wù)人的繼承人放棄繼承，辦理按揭的銀行需要根據(jù)合同約定，到

2023.02.07 1,967
如何能抵押購(gòu)買房的先租后抵
先租后抵，需轉(zhuǎn)移占有才能對(duì)抗抵押權(quán)，即在設(shè)定抵押時(shí)沒(méi)有轉(zhuǎn)移占有，因此租賃權(quán)不得優(yōu)先于抵押權(quán)，可以實(shí)現(xiàn)更好的債權(quán)保護(hù)效果。需要注意的是，該條規(guī)定判斷租賃權(quán)與抵押權(quán)權(quán)利次序時(shí)以抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間為準(zhǔn)。

2021.03.06 130
如何避免購(gòu)買到抵押房
如何避免購(gòu)買到抵押房，從幾個(gè)方面來(lái)防范：第一，買房時(shí)，查看商品房預(yù)售許可證上面有一欄專門(mén)寫(xiě)抵押情況的，如有抵押，在備注中會(huì)有詳細(xì)的說(shuō)明；第二，買房前，可以到房管部門(mén)進(jìn)行查詢，因?yàn)樵诮üこ桃k理抵押，需要到房管部門(mén)進(jìn)行登記。第三，購(gòu)房者在購(gòu)房

2020.01.01 326

專業(yè)問(wèn)答

如何購(gòu)買抵押性的房子最安全
購(gòu)買被抵押的房子存在的風(fēng)險(xiǎn)： 1、重復(fù)抵押。開(kāi)發(fā)商在建設(shè)過(guò)程中由于資金缺乏，會(huì)選擇將部分房源抵押給銀行，獲得銀行的，另一方面又為了加速回籠資金，在未經(jīng)銀行同意且沒(méi)有告知購(gòu)房者該房源已被抵押的情況下，就

2022-10-08 15,340
已購(gòu)買的房屋被開(kāi)發(fā)商抵押如何維權(quán)
您可以根據(jù)相關(guān)的合同，起訴對(duì)方維護(hù)自己的權(quán)益。

2022-10-27 15,340
購(gòu)買的抵押房如何退回?
離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部門(mén)辦

2023-07-07 15,340
房子抵押后能買賣嗎，已抵押房產(chǎn)的買賣合
若是在招行辦理的個(gè)人抵押貸款，期間如需辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)、變更產(chǎn)權(quán)人等，因各城市相關(guān)規(guī)定有所不同，具體您可以聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)氐馁J后服務(wù)中心咨詢確認(rèn)。

2022-10-26 15,340

法律短視頻

00:50
有抵押的房子能買嗎
可以買，但是有風(fēng)險(xiǎn)。如果賣家沒(méi)有通知抵押權(quán)人或者購(gòu)房者，其轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人

6,361 2022.04.15
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎
已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請(qǐng)人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。根據(jù)《最高人民

7,390 2022.05.11
01:14
征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋應(yīng)如何處理
征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋，征收部門(mén)在了解抵押情況后應(yīng)當(dāng)書(shū)面將政府征收決定和征收方案通知抵押權(quán)人，由抵押權(quán)人和被征收人協(xié)商債務(wù)處理方式。如果被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式，抵押權(quán)人可以與其簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定將被征收人取得的置換房屋作為新的抵押。如果

594 2022.04.17