農(nóng)村集體土地可以租賃嗎，簽訂租賃協(xié)議后有法律效力嗎
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農(nóng)村集體土地可以租賃。承包方可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式，向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，并向發(fā)包方備案。其規(guī)定的集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、出租等，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員，或者三分之二以上村民代表的同意。
村委會有權(quán)出租農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體的土地，所以只要租賃合同符合法律規(guī)定的，和村委會簽訂的土地租賃合同有效。
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農(nóng)村集體土地租賃合同的法律效力有多久農(nóng)村集體土地租賃合同最長期限有20年，當(dāng)事人每次簽訂的土地租賃合同所約定租賃期限不得超過20年，租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂土地租賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年。
2021.03.10 158 -
農(nóng)村集體土地租賃的法律規(guī)定法律規(guī)定中農(nóng)村建設(shè)用地一般情況下是不允許租憑的，依據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。
2020.11.08 1,759 -
農(nóng)村集體土地租賃程序在需要租用農(nóng)村土地的時候，必須先行征用并轉(zhuǎn)為國有土地后，再按照下列程序辦理租用手續(xù)： 1、與有關(guān)土地管理部門簽訂租賃合同，就租賃地塊狀況、規(guī)劃用地性質(zhì)、租賃年限、租金及支付等事項做出明確約定； 2、在租賃合同簽署后，由承租人按規(guī)定向房地產(chǎn)登
2021.03.05 1,256
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農(nóng)村集體土地可以租賃嗎
可以，農(nóng)村土地使用權(quán)出租，是指土地使用者將土地使用權(quán)單獨(dú)或者隨同地上建筑物、其他附著物租賃給他人使用，由他人向其支付租金的行為。一般來說，出租是農(nóng)戶將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給本村經(jīng)濟(jì)合作社以外的個人或組織
2022-07-01 15,340 -
協(xié)議租賃農(nóng)村集體土地可以申請臨時報建嗎
如果租賃的農(nóng)村土地，符合土地利用總體規(guī)劃和鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃的，可以臨時申請建設(shè)，但是，其用地必須批準(zhǔn)。
2022-10-05 15,340 -
農(nóng)村集體土地租賃協(xié)議怎樣寫？
這里給大家提供一份集體土地租賃協(xié)議的模板。出租方：〔以下簡稱甲方〕承租方：〔以下簡稱乙方〕甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲
2022-04-15 15,340 -
農(nóng)村集體土地是否可以租賃
農(nóng)村集體土地可以租賃。集體經(jīng)營性建設(shè)用地的出租，集體建設(shè)用地使用權(quán)的出讓及其最高年限、轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與、抵押等，參照同類用途的國有建設(shè)用地執(zhí)行。具體辦法由國務(wù)院制定。
2022-06-23 15,340
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01:16
破產(chǎn)重組成功后租賃協(xié)議還有效嗎破產(chǎn)重組成功后租賃協(xié)議是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國民法典的規(guī)定，合同有效只需要合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示和不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定這兩個條件就可以。因此租賃協(xié)議是有效的。但是租賃協(xié)議有效不代表雙方當(dāng)事人會繼續(xù)履行，因?yàn)楦鶕?jù)我國破產(chǎn)法的規(guī)定，法
1,274 2021.04.25 -
00:59
租賃合同和租賃協(xié)議有什么區(qū)別從法律上來說，租賃合同和租賃協(xié)議沒有什么區(qū)別，兩者具有一樣的法律效力，都受到法律的保護(hù)。 房屋租賃協(xié)議和房屋租賃合同屬于同一性質(zhì)，是指房屋的出租人把房屋提供給承租人使用，承租人在約定的時間之內(nèi)，支付一定的租金，并且在合同終止的時候，把房屋完
5,142 2022.05.11 -
01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,192 2022.04.17
