農(nóng)村房屋土地使用權(quán)能是50年嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
現(xiàn)在住宅的土地使用權(quán)一般為70年，并非50年。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； （四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年； （五）綜合或者其他用地五十年。《民法典》第三百五十九條第一款規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； （四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年； （五）綜合或者其他用地五十年?！睹穹ǖ洹返谌傥迨艞l第一款住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
農(nóng)村土地使用權(quán)是否為五十年，應(yīng)視具體情形而定。如果承包的是耕地，其土地使用權(quán)一般為三十年，草地的承包期則為三十年至五十年。
農(nóng)村土地使用權(quán)是否為五十年，應(yīng)視具體情形而定。如果承包的是耕地，其土地使用權(quán)一般為三十年，草地的承包期則為三十年至五十年。 《土地管理法》第十三條規(guī)定，農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長。
-
農(nóng)村房屋用地使用權(quán)是什么農(nóng)村房屋用地使用權(quán)是指農(nóng)村居民在法律規(guī)定的限制內(nèi)對房屋用地的占據(jù)，利用和收益的權(quán)利。盡管農(nóng)村居民住房都?xì)w私人所有，但依據(jù)國家法律規(guī)定，房屋用地包括全體所有村民，個體只有使用權(quán)沒有所有權(quán)。若農(nóng)村居民新建住房要向村民委員會提出請求并通過鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民
2022.02.12 991 -
農(nóng)村村民土地使用權(quán)能抵押嗎耕地使用權(quán)可以進(jìn)行抵押。 以適應(yīng)“三權(quán)分置”后土地經(jīng)營權(quán)入市的需要，《民法典》物權(quán)編增加土地經(jīng)營權(quán)的規(guī)定，并刪除耕地使用權(quán)不得抵押的規(guī)定。
2021.04.20 295 -
農(nóng)村房屋用地使用權(quán)是什么農(nóng)村房屋土地使用權(quán)是我國特有的一項獨立的用益物權(quán)，是農(nóng)村居民在依法取得的集體經(jīng)濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設(shè)施，并對宅基地進(jìn)行占有、使用和有限制處分的權(quán)利。
2021.02.18 128
-
農(nóng)村土地使用權(quán)到期50年怎么辦
《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地
2021-10-15 15,340 -
農(nóng)村土地使用權(quán)是50年嗎？有效期是多少年呢？
農(nóng)村土地使用權(quán)是否為50年，取決于具體情況。耕地承包的，土地使用權(quán)一般為30年，草地承包期為30至50年。 《土地管理法》第十三條規(guī)定，農(nóng)民集體所有、國家所有的耕地、林地、草地和其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地
2021-12-23 15,340 -
土地使用權(quán)是50年嗎
現(xiàn)在住宅的土地使用權(quán)一般為70年，并非50年。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （三）
2022-06-03 15,340 -
土地使用權(quán)是50年。
商品房土地使用權(quán)的年限，一般商品房土地使用權(quán)不是50年，而是70年，不是簽訂購房合同，也不是辦理房產(chǎn)證，而是從開發(fā)商獲得土地使用權(quán)開始。土地使用年限從開發(fā)商取得土地使用證之日起計算，即國家首次出讓土地
2021-11-02 15,340
-
02:03
農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表，同時提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)
3,382 2022.04.15 -
01:29
房屋買賣時土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移嗎根據(jù)我國城市房地產(chǎn)管理法相關(guān)規(guī)定，房屋買賣時，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而同時轉(zhuǎn)讓。這是因為房地一體，房屋的所有權(quán)依賴于土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時，土地使用權(quán)必須隨之轉(zhuǎn)移，否則房屋的所有權(quán)即不具有完整的合法性。以前
863 2022.04.17 -
00:56
土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17
